Gele Rijersplein 145554 CW ValkenswaardCentrum

Wonen in het hart van Valkenswaard met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik en toch in alle rust, comfort en veiligheid. Dit moderne driekamerappartement van 100 m2 op de tweede verdieping is met een lift te bereiken en is voorzien van een ruime living met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een afgesloten berging. Graag vertellen we je meer! Entree begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang naar de appartementen. Entree naar het appartement op de 2e verdieping. Het gehele appartement is nagenoeg geheel voorzien van een laminaat vloeren. Via de hal heb je toegang tot de ruim opgezette woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer met de gestukte wanden en plafond heb je een mooi uitzicht over het winkelgebied! Tevens bereik je vanuit de woonkamer het balkon met vrij uitzicht naar de Leenderweg. De open keuken heeft een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met o.a. de opstellingsplaats van de CV combi-ketel, ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Via de ontvangsthal is er eveneens toegang tot de twee slaapkamers, de betegelde badkamer, een separaat betegeld toilet en een vaste kast. De ruime grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand en kijkt eveneens uit op het winkelgebied. De tweede slaapkamer heeft uitzicht naar de Leenderweg. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met een badkamermeubel. Berging; Op de eerste verdieping van het appartementencomplex ligt de berging en is ook per lift en trappenhuis te bereiken. Algemeen: Het bouwjaar is 2002. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 100 m2 en de inhoud bedraagt 328 m3. De berging is ca. 8 m2 groot. De maandelijkse servicekosten bedragen € 203,--Het energielabel is B. Er is volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving met een parkeervergunning. De aanvaarding is in overleg, maar kan op korte termijn. . Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.