Leenderweg 43-B5554 CK ValkenswaardCentrum

MODERN EN SFEERVOL AFGEWERKT TWEEKAMERAPPARTEMENT (CIRCA 46 M2) MET LIFT EN BALKON, GESITUEERD OP DE DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN MARKANT APPARTEMENTENGEBOUW. HET ZONNIGE BALKON AAN DE VOORZIJDE BIEDT EEN PRACHTIG RUIM UITZICHT OP DE OMGEVING. HET APPARTEMENT BESCHIKT TEVENS OVER EEN TWEETAL EIGEN BERGINGEN. GELEGEN IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. ENERGIELABEL B. INSTAPKLAAR! BEGANE GROND: Zeer nette entree met brievenbussen en intercominstallatie. Gezamenlijke hal met toegang tot lift en trapopgang. APPARTEMENT (1e verdieping): Hal met moderne laminaatvloer en meterkast. Separate, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Speels ingedeelde woonkamer met een lichte laminaatvloer en een praktische, deels open inbouwkast. Veel licht door het de vele ramen aan de voorzijde. Via dubbele deuren naar het balkon. Half-open keuken met een tijdloos witte keukeninrichting met een hardstenen aanrechtblad, diverse boven- en onderkastjes, lades en diverse inbouwspots. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, een combi oven/magnetron en een vaatwasmachine. Inpandige, betegelde berging met een aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel (AWB HR en de unit mechanische afzuiging (met warmte terugwinning). Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen met lichte laminaatvloer en airco. Volop ruimte voor het plaatsen van een grote kastenwand. Vanuit deze slaapkamer middels een praktische schuifdeur tot de eigentijds betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van een hardglazen douchedeur en regendouche. Tevens wastafel met badmeubel en spiegelkast alsmede een design-handdoekradiator. BALKON: Vanuit de woonkamer middels dubbele deuren toegang tot het fijne, zonnige balkon op het zuiden van waaruit een prachtig ruim uitzicht op de omgeving. BERGINGEN: Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens een tweetal eigen bergingen. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2006. - Woonoppervlakte appartement circa 46 m2. - Het appartement is volledig geïsoleerd. Energielabel B. - Servicekosten circa € 157,= per maand. BIJZONDERHEDEN: - Zeer gunstige ligging in het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen binnen handbereik. - Het is als bewoner van het centrum mogelijk om een parkeervergunning te verkrijgen bij de gemeente Valkenswaard voor slechts € 42,= per jaar. - Fijn, zonnig balkon op het zuiden gelegen van waaruit een prachtig ruim uitzicht op de omgeving. - Het appartement is voorzien van een moderne afwerking. Instapklaar!