Peperstraat 3-A5554 EG ValkenswaardCentrum

Gelukkig nieuwjaar!! Wonen in het bruisende hart van Valkenswaard – Peperstraat 3A Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert dit moderne en instapklare 4-kamerappartement (ca. 64 m²) midden in het centrum, direct aan de gezellige Markt van Valkenswaard. Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige project Peperstaete, in 2024 opgeleverd en bestaande uit 9 gloednieuwe appartementen. Elk blok heeft een eigen entree en aan de achterzijde bevinden zich privé bergingen en parkeerplaatsen. Waarom dit appartement? - Toplocatie – Recht aan de Markt: horeca, winkels en voorzieningen op steenworp afstand - Licht & ruimtelijk – Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer en keuken - Splinternieuw & energiezuinig – Oplevering 2024 - Doordachte indeling – Woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en aparte was-/bergruimte - Eigen buitenruimte – Twee balkons: een groot balkon op het zuiden en een kleiner balkon op het noorden - Extra opslag – Inclusief privé berging aan de achterzijde - Lage maandlasten – VvE-bijdrage ca. €108,- per maand - Parkeren? Geen probleem! – Gratis parkeren op 2 minuten lopen, parkeervergunning via gemeente én optie tot aankoop privé parkeerplaats op eigen terrein voor € 15.000,- Of je nu starter bent, een pied-à-terre zoekt of een interessante belegging op een populaire locatie — dit appartement biedt het allemaal. Locatie De Peperstraat grenst direct aan de altijd levendige Markt met talloze restaurants, lunchzaken en cafés. Supermarkt, sportschool en diverse speciaalzaken liggen eveneens op maximaal 300 meter loopafstand. Dankzij de nieuwe N69 rijd je in ca. 15 minuten naar ASML, het centrum van Eindhoven en de High Tech Campus. Openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte (richting Eindhoven CS, elke 20 minuten) ligt op slechts 80 meter. Vraagprijs: € 355.000,- k.k. Beschikbaar: per direct Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Algemeen: * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag; * De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Verhees Vastgoed en Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietigheid. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.