Verkocht

Tuinpad 145554 CT ValkenswaardCentrum

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 70 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2025
Verkoopdatum
10 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum gelegen recent geheel gerenoveerd en instapklaar driekamer appartement (type Maisonnette) met eigen berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is afgelopen maanden helemaal opgeknapt en voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en schilderwerk. Op de verdieping is veel ruimte voor een extra slaapkamer, balkon en bergruimte. Omschrijving appartement Begane grond: Aan de achterzijde van het appartementencomplex is de parkeerplaats, de berging en de entree gelegen. Via de overdekte trappenhal en een wenteltrap bereik je de galerij waar de voordeur van het appartement is gelegen. Appartement: Ruime entree voorzien van nieuwe meterkast en toegang tot slaapkamer, badkamer en living. Het gehele appartement beschikt over een nieuwe laminaat vloer. De living bestaat uit de keuken en de woonkamer. De nieuwe (Van Diessen) keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi magnetron en aansluitingen voor een vaatwasser. Alle apparaten zijn van het A-merk Siemens. De woonkamer heeft aan de voorzijde een frans balkon met twee openslaande deuren waarmee je een fraaie uitkijk over de Leenderweg en het gezellige centrum van Valkenswaard hebt. Je kunt hier onder andere genieten van de jaarlijkse bloemencorso en de carnavalsoptocht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een provisiekast en de trapopgang naar de verdieping. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en beschikt over een toilet, douchecabine en vaste wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het complex en is ruim van opzet. Op de verdieping is er nog veel extra ruimte, welke multifunctioneel te gebruiken is voor bijvoorbeeld extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of opslag. Hier hangt tevens de cv-opstelling (bouwjaar 2014, in eigendom) en er is nog een balkon aan de zuidzijde van het complex. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerd appartement met een laag energieverbruik; -Energielabel B; -Eventueel per direct beschikbaar; -Eigen parkeerplaats en eigen berging: -Midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand; -Service kosten zijn circa €173.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 3339
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD F 4742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.788x

Bekeken

45x

Bewaard

24-3-2025

Op Funda

Buurt

Centrum

Valkenswaard
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.220

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.