Tuinpad 25554 CT ValkenswaardCentrum

Kaart
  • 107 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zeer ruim (circa 107 m²) 3-kamer centrum appartement in Valkenswaard, met twee slaapkamers, groot buitenterras, eigen berging en eigen parkeerplaats. Unieke ligging nabij de Kleine Markt en enkele monumentale panden die deze hoek van Valkenswaard geur en kleur geven. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand, goede aansluiting openbaar vervoer. Het appartement over twee verdiepingen kunt u op diverse manieren inrichten en benutten. Er is meer dan voldoende ruimte voor gasten, een nog thuiswonend/studerend kind of een thuiswerkplek welke anno 2026 vaak zeer gewenst is. De koelkast biedt overigens altijd voldoende ruimte daar onder het appartement (begane grond) er een bakker, slager en groetenman gevestigd is. Hoe handig en lekker is dat! Hoofdentree (nabij de eigen parkeerplaats en berging, erg praktisch), toegangstechniek. Entree met meterkast en gastentoilet. Grote living met veel lichtinval, moderne vloer en haardpartij. Fraai zicht aan met name de voorzijde, veel groen. Diverse indelingsmogelijkheden. Separate deur naar het terras (op zuid). Keuken met inbouwapparatuur, zicht op het zonneterras en een ontbijtbar. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping met grote overloop (soort extra ruimte/thuiswerkplek). Twee royale slaapkamers (aan de achterzijde gesitueerd) en een eveneens grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede wandcloset. Berging met mogelijkheid voor plaatsen wasapparatuur en CV-installatie (Remeha, bouwjaar circa 2009). Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 3339
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD F 3339
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
29 m² (8,07 meter diep en 3,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.227x

Bekeken

14x

Bewaard

5-3-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Valkenswaard
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.413

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.