Eindhovenseweg 95-A5552 AA ValkenswaardGeenhoven

Kaart
  • 157 m²
  • 125 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het centrum van Valkenswaard gelegen, een zeer geschikte mogelijkheid om wonen (eerste en tweede verdieping) en werken (op de begane grond) te combineren. Gemakshalve zijn er al twee huisnummers; 95 en 95a. Deze stijlvolle jaren-30 tweekapper kent momenteel een indeling waarbij de begane grond fungeert als praktijk-/kantoorruimte. De begane grond heeft een separate ingang zodat wonen en werken gescheiden blijft. Op de eerste en tweede verdieping is een ideale mogelijkheid om te wonen. Er is een grote woonkamer, een keuken, een badkamer en een hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde op deze eerste verdieping is een dakterras, fijn gesitueerd op zuid-west. Op de tweede verdieping is een grote bergzolder, technische ruimte (CV, ATAG bouwjaar circa 2018) en nog eens twee slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van een grote (hoek-) dakkapel. Bij het object hoort een eigen parkeerplaats! Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 3764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.715x

Bekeken

7x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Geenhoven

Valkenswaard
Inwoners
3.555
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.427

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.