Hoogstraat 55554 AK ValkenswaardCentrum

Living in the park! Moderne (met energielabel A+) en bijzonder grote woning, midden in het centrum van Valkenswaard maar toch rustig gelegen aan een straatje enkel voor lokale bewoners. Alle denkbare voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Met eigen parkeerplaats in de parkeergarage direct om de hoek. U woont daadwerkelijk tegenover het 'groen' (Frans van Bestpark) en de aansluitend sfeervolle 'Statie'. Ook de Markt met vele terrasje is op loopafstand. Door de rustige en centrale ligging is het ideaal voor wonen met kinderen (diversiteit aan scholen in de omgeving) maar ook voor senioren is het vooral door de positionering in het centrum interessant, tevens als heerlijk startpunt van vele wandel- en fietsroutes. Niet geheel onbelangrijk, ook voor het houden van een klein bedrijf of salon is deze woning uitermate geschikt en in de basis (bouw) zelfs zo bedoeld. Kortom, deze woning is dus multifunctioneel met daarnaast drie tot vier slaapkamers, een woonkamer op hoogte, in subtiel contact met de moderne keuken. De woonkeuken mag het predicaat 'woonkeuken' beslist hebben voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken loopt visueel door in de mooie en beschutte achtertuin. Het lijkt één geheel. Het sanitair is modern, de badkamer is voorzien van een luxe bad, een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en vloerverwarming. Op de derde verdieping is overigens de afdeling techniek en opstellingsmogelijkheid voor wasapparatuur. De tuin is volledig omsloten met diverse terrassen, berging en een achterom. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Living right by the park! A modern (Energy Label A+) and exceptionally spacious home, situated in the heart of Valkenswaard yet in a quiet location on a street restricted to local traffic. All conceivable amenities and public transport are within walking distance. Includes a private parking space in the garage just around the corner. You live directly opposite the greenery of Frans van Bestpark and the charming 'Statie' area. The Market Square, with its many outdoor terraces, is also within walking distance. Its quiet yet central location makes it ideal for families with children (with various schools nearby), while its central position also appeals to seniors; it serves as a wonderful starting point for numerous walking and cycling routes. Importantly, the property is also perfectly suited for running a small business or salon—a use for which it was originally designed. In short, this is a multifunctional home featuring three to four bedrooms and an elevated living room that connects seamlessly with the modern kitchen. The kitchen is a true 'living kitchen,' perfect for cozy evenings with family and friends, and it flows visually into the beautiful, sheltered back garden, creating a unified space. The sanitary facilities are modern; the bathroom features a luxury bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, vanity unit, and underfloor heating. The third floor houses the utility area and connections for laundry appliances. The garden is fully enclosed and includes various terraces, a storage shed, and a back entrance. You are most welcome to come and view the property in person.