Hoogstraat 55554 AK ValkenswaardCentrum

Kaart
  • 146 m²
  • 122 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Living in the park! Moderne (met energielabel A+) en bijzonder grote woning, midden in het centrum van Valkenswaard maar toch rustig gelegen aan een straatje enkel voor lokale bewoners. Alle denkbare voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Met eigen parkeerplaats in de parkeergarage direct om de hoek. U woont daadwerkelijk tegenover het 'groen' (Frans van Bestpark) en de aansluitend sfeervolle 'Statie'. Ook de Markt met vele terrasje is op loopafstand. Door de rustige en centrale ligging is het ideaal voor wonen met kinderen (diversiteit aan scholen in de omgeving) maar ook voor senioren is het vooral door de positionering in het centrum interessant, tevens als heerlijk startpunt van vele wandel- en fietsroutes. Niet geheel onbelangrijk, ook voor het houden van een klein bedrijf of salon is deze woning uitermate geschikt en in de basis (bouw) zelfs zo bedoeld. Kortom, deze woning is dus multifunctioneel met daarnaast drie tot vier slaapkamers, een woonkamer op hoogte, in subtiel contact met de moderne keuken. De woonkeuken mag het predicaat 'woonkeuken' beslist hebben voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken loopt visueel door in de mooie en beschutte achtertuin. Het lijkt één geheel. Het sanitair is modern, de badkamer is voorzien van een luxe bad, een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en vloerverwarming. Op de derde verdieping is overigens de afdeling techniek en opstellingsmogelijkheid voor wasapparatuur. De tuin is volledig omsloten met diverse terrassen, berging en een achterom. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met metaal en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD B 4234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (14,14 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Populariteit

1.304x

Bekeken

17x

Bewaard

30-7-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Valkenswaard
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.578

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.