Hoppenbrouwers 355552 SB ValkenswaardHet Gegraaf

Wonen in een Tiny House met ruimte om te leven! Dit is een voorbeeld van hoe compact wonen volwassen is geworden. Een modern en volledig afgewerkt Tiny House in nieuwstaat, waar eigendom, comfort en flexibel wonen samenkomen op een rustige en groene locatie in Valkenswaard. De woning is opgeleverd in 2025 en verkeert nog in uitstekende staat. De ligging in het groen, met vrij uitzicht over het maisveld en een speelse omgeving met speeltuin en gemeenschappelijke ruimte, zorgt voor een fijne balans tussen rust, natuur en ontmoeting. Wat deze woning extra bijzonder maakt: hij wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Van meubels en keukenapparatuur tot wasmachine en servies. Alles blijft achter. Je kunt hier direct wonen, zonder inrichten of extra investeringen. Alleen je persoonlijke spullen neem je mee. OPEN HUIS Zaterdag 6 juni van 10.00 – 11.30 uur dinsdag 16 juni van 16.30 – 18.00 uur begane grond - Licht, slim en verrassend ruim Binnen ervaar je direct hoe goed deze woning is ontworpen. Houten afwerking, hoge plafonds en slimme indeling zorgen voor een warme en open sfeer. De begane grond bestaat uit een gezellige woon- en eetruimte met open keuken en een luxe badkamer. Alles is praktisch ingedeeld, met oog voor comfort en gebruik van ruimte. De keuken is compleet uitgerust en uitgevoerd in een warme, karaktervolle stijl. De badkamer voelt bijzonder ruim aan en is voorzien van een vrijstaand bad, toilet en wastafel. eerste verdieping - twee slaapkamers en extra ruimte boven Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte voor werk of opslag. De kamers zijn licht en afsluitbaar met houten schuifdeuren. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als logeer- of loungekamer, de andere als master bedroom. Daarnaast is er een extra toilet en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaam en toekomstgericht wonen Deze woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd en energiezuinig gebouwd. Verwarming en koeling verlopen via airconditioning. Dankzij de aansluiting op een gedeelde thuisbatterij wordt slim omgegaan met energieverbruik. De woning is bovendien voorbereid op zonnepanelen, waardoor verdere verduurzaming eenvoudig mogelijk is. Tiny Wedert – wonen in een kleine gemeenschap Tiny Wedert bestaat uit 13 Tiny Houses die samen een kleinschalige en betrokken woonomgeving vormen. Er is ruimte voor privacy, maar ook voor contact en samenwerking. Bewoners delen een aantal voorzieningen en dragen samen zorg voor de buitenruimte. Denk aan gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte, parkeerplaatsen, een thuisbatterij en gezamenlijke groene zones met ruimte voor fietsen en kleine tuinen. Het resultaat is een rustige, groene woonplek waar samenleven op een natuurlijke manier ontstaat, zonder dat het verplicht voelt. Locatie Tiny Wedert ligt aan de rand van Valkenswaard, in een groene en rustige omgeving. Natuurgebieden, wandel- en fietsroutes liggen om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sport ben je snel in het centrum van Valkenswaard. Eindhoven en België zijn goed bereikbaar met de auto, en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. Eigendom en gebruik van de grond Het Tiny House is jouw eigendom. De woning staat op grond die wordt gehuurd van Stichting Minitopia. De huidige overeenkomst loopt tot 1 oktober 2034, met de intentie om deze te verlengen, al kan dit niet worden gegarandeerd. In de praktijk betekent dit: je koopt je eigen woning en huurt de plek waar deze staat. Je woont hier zolang de locatie past bij jouw leven en zolang de overeenkomst loopt. Omdat het huis losstaat van de grond, is verplaatsing in de toekomst mogelijk. Dat vraagt wel planning en zorgvuldige uitvoering, omdat het om een volwaardige woning gaat. Zo ontstaat een flexibele vorm van wonen: eigendom van je huis, met bewegingsvrijheid in de toekomst. Meer informatie over wonen bij Minitopia en de locatie vind je op de website van Minitopia. Houd er rekening mee dat er extra kosten zijn, waaronder de borg van Minitopia (€500 eenmalig) en de maandelijkse grondhuur (€360,50). Daarnaast zijn er kosten verbonden aan het elektriciteitsverbruik en wordt verwacht dat je deelneemt aan de gezamenlijke batterijservice en samenwerkingen binnen de community. Toewijzing van de woning De woning wordt toegewezen aan de koper die het beste past bij het project. Daarbij kijken we niet alleen naar het bod, maar ook naar wie je bent en waarom je hier wilt wonen. Om je interesse te laten zien, vragen we je om een korte motivatiebrief mee te sturen met je bod. Daarin vertel je waarom jij denkt dat dit woonproject bij je past. Voordat de koop definitief wordt, maak je kennis met de Minitopia Stichting en de bewoners van Tiny Wedert. Zo leren we elkaar kennen en kijken we samen of er een goede match is. We vinden het belangrijk dat bewoners graag onderdeel zijn van de gemeenschap, open staan voor contact en samenleven en bewust kiezen voor duurzaam en verantwoord wonen. Geïnteresseerd? Mariska beantwoordt graag je vragen en plant een bezichtiging in. De bewoners van Tiny House De Wedert hechten veel waarde aan hun privacy. Daarom kan de woning alleen op afspraak en tijdens een geplande bezichtiging worden bezocht. Neem gerust contact op voor meer informatie.