Koningin Wilhelminalaan 87051 AS VarsseveldVarsseveld

Beschrijving Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met alle ruimte voor een gezin, werken aan huis en een heerlijk buitenleven? Aan de sfeervolle Koningin Wilhelminalaan staat deze karaktervolle, uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van ruim 215 m², maar liefst vijf slaapkamers, een zeer ruime garage en een indrukwekkende tuin. Ook de ligging is uitstekend. De Koningin Wilhelminalaan is een prachtige, lommerrijke straat met een verzorgd en vriendelijk karakter. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een parkachtige, groene omgeving, terwijl winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten lopen bevinden. Varsseveld beschikt over basisscholen, sportvoorzieningen en een eigen treinstation. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de N18, de N318 en de N818 op korte afstand en snelle verbindingen richting onder meer Doetinchem, Arnhem, Winterswijk en Enschede. Dit is een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. De ruimte, het licht, de sfeer en de uitzonderlijke tuin laten zich nauwelijks in woorden vangen. Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woonkwaliteit deze bijzondere woning te bieden heeft. Indeling Begane grond Zodra je de Koningin Wilhelminalaan binnenrijdt, valt de aangename sfeer van de omgeving direct op. De straat is groen, rustig en verzorgd en ademt het karakter van een vriendelijk dorp. Bij aankomst bij de woning ontstaat meteen een gevoel van ruimte en rust. Aan de overzijde bevindt zich een park, terwijl het centrum van Varsseveld om de hoek ligt. De woning wordt omgeven door een ruime en fraai aangelegde voortuin met gevarieerde beplanting. De brede eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt door naar de garage. Een bijzonder charmant detail is de druivenrank die langs de voorgevel groeit en de woning een bijna mediterrane uitstraling geeft. Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de garderoberuimte. De verschillende woonvertrekken op de begane grond zijn op een prettige en overzichtelijke manier rondom deze hal gesitueerd. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitzonderlijk ruim. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen en heb je een prachtig vrij uitzicht op de voortuin en het groen aan de overzijde. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om tijdens de koudere maanden samen te komen. In de zomer zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Via en-suitedeuren bereik je de aangrenzende eetkamer. Deze lichte en uitnodigende ruimte biedt alle plaats voor een grote eettafel en vormt een prachtige setting voor lange diners, feestelijke momenten en gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de en-suitedeuren kan de eetkamer naar wens bij de woonkamer worden betrokken of juist meer besloten worden gebruikt. Zo ontstaat een mooie balans tussen open wonen en afzonderlijke leefruimten. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is royaal opgezet en uitgevoerd in een landelijke hoekopstelling met lichte fronten. Er is veel werk- en kastruimte aanwezig en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Dit is een bijzonder waardevolle aanvulling op het dagelijkse wooncomfort. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is volop ruimte voor voorraad, huishoudelijke apparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De garage is bereikbaar via de royale oprit, maar ook rechtstreeks vanuit de bijkeuken en vanuit de tuin. Dankzij de twee garagedeuren en de royale afmetingen biedt deze ruimte veel meer dan alleen plaats voor het stallen van voertuigen. De garage is uitermate geschikt voor een liefhebber van auto’s, een hobbyist of klusser, maar kan ook worden gebruikt als werkplaats, atelier, opslagruimte of combinatie daarvan. Hier zijn volop mogelijkheden om een functie te creëren die volledig aansluit bij de wensen van de nieuwe bewoners. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolderverdieping. De aanwezigheid van vijf volwaardige slaapkamers maakt de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, een samengesteld gezin of bewoners die behoefte hebben aan meerdere werk-, hobby- of logeerkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is buitengewoon royaal. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning, zodat het hier gedurende het hele jaar aangenaam verblijven is. De overige slaapkamers hebben eveneens goede afmetingen en zijn praktisch in te delen. In meerdere kamers is ingebouwde kastruimte aanwezig, waardoor de beschikbare vloeroppervlakte optimaal kan worden benut. Iedere kamer heeft een eigen karakter en kan eenvoudig worden ingericht als kinder- of tienerkamer, logeerkamer, studeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een robuust wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt een aanzienlijke hoeveelheid aanvullende bergruimte en is ideaal voor het overzichtelijk opbergen van onder meer koffers, seizoensartikelen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de troeven van deze woning. De royale voortuin loopt aan de rechterzijde langs het huis door naar de achtertuin, waardoor het perceel een zeer ruimtelijk en groen karakter heeft. Een tuin van deze omvang, midden in een gezellig en levendig dorp, is zeldzaam! Zodra je de achtertuin binnenstapt, ervaar je een gevoel van ruimte, rust en privacy. De tuin is met veel aandacht aangelegd en beschikt over een rijke variatie aan bomen, struiken, vaste planten en bloeiende beplanting. In ieder jaargetijde valt hier iets anders te ontdekken: van het frisse groen en de eerste bloesem in het voorjaar tot de volle, kleurrijke tuin in de zomer en de warme tinten in het najaar. De vijver vormt een sfeervol en rustgevend element en versterkt het gevoel van een eigen parkachtige omgeving. Rondom de vijver en tussen de beplanting kunnen verschillende plekken worden gecreëerd om te zitten en van de tuin te genieten. Zo is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De meerdere overkappingen maken het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar buiten te zitten. Zelfs op een minder zonnige dag kun je hier beschut genieten van het uitzicht op het groen. De losse berging biedt praktische ruimte voor het stallen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Dit is een tuin waarin kinderen alle vrijheid hebben om te spelen, waarin huisdieren volop ruimte hebben en waarin liefhebbers van het buitenleven hun hart kunnen ophalen. Je eigen groene oase, met alle voorzieningen van Varsseveld op loopafstand. Bijzonderheden · Veel leefruimte · Zeer grote tuin · De woning beschikt over 16 zonnepanelen. · Woning is onderkelderd.