Nieuw

Brouwersweg 239646 AK VeendamBuitenwoel

Kaart
  • 124 m²
  • 146 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de Brouwersweg in Veendam staat deze ruime Hoekwoning met vier slaapkamers en een woonoppervlak van circa 120 m². De woning is recent op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, vloer en installaties. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsarme tuin met meerdere overkappingen en een vrijstaande schuur. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met een vernieuwde meterkast en een recent gerenoveerd toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze is prettig van formaat en voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025). In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. De open indeling zorgt voor een directe verbinding met de keuken. De open keuken is in 2025 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met koolstoffilter, koelkast en vriezer. De volledige begane grond is in 2025 gestuct en strak afgewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en heteluchtverwarming. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De cv-ketel is een Intergas cv-ketel (2024, eigendom) en de heteluchtverwarmingsunit is een Brink (2024, eigendom). Tuin en omgeving De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm ingericht, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezige overkappingen is er altijd een beschutte zitplek te vinden. Zo is er een aangebouwde houten overkapping, een vrijstaande houten overkapping en een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra. De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Buitenwoel, op korte afstand van scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Het centrum van Veendam en het treinstation zijn goed bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Bijzonderheden; * Ruime Hoekwoning; * Vier slaapkamers; * Nieuwe keuken (2025); * Nieuwe vloer begane grond (2025); * Begane grond recent gestuuct (2025); * Intergas cv-ketel (2024, eigendom); * Brink heteluchtverwarming (2024, eigendom); * Recent gerenoveerd toilet; * Onderhoudsarme, volledig bestrate tuin; * Vele voorzieningen nabij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.335
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM O 755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.282x

Bekeken

21x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Buitenwoel

Veendam
Inwoners
2.225
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.101

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.