't Wad 189642 JP VeendamVeendam-Sorghvliet

Kaart
  • 120 m²
  • 262 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Kindvriendelijk wonen op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied 'Borgerswold', het is nu mogelijk! Goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en garage, met uitzicht over het water Op een aantrekkelijke en rustige locatie in Veendam staat deze leuke 2-onder-1-kapwoning. De woning is gelegen aan het water, op loopafstand van een basisschool en met recreatiegebied Borgerswold letterlijk om de hoek. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het westen, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de zij-entree komt u binnen in een nette hal met toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale L-vormige woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. De nieuwe open keuken (2025) is praktisch ingericht met diverse moderne inbouwapparatuur. De begane grond beschikt verder over een ruime bijkeuken met doorgang naar de garage en directe toegang tot de tuin met overkapping. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 9, 12 en 14 m²), allen voorzien van een laminaatvloer. De complete en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douche, een wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de zolderruimte, ideaal als bergruimte of eventueel in te richten als hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een kunststof dakraam. De onderhoudsarme achtertuin op het westen biedt volop privacy en is ingericht met meerdere terrassen. De kunststof overkapping aan de woning maakt het mogelijk om hier het hele jaar door comfortabel te zitten. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (Remeha, 2024), is voorzien van dubbel glas en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: * Nieuwe keuken (2025) * Nieuwe groepenkast met extra groepen * Recent geschilderd (2025) * Voorzien van 8 zonnepanelen * CV-ketel Remeha (2024) * Electrische garagedeur

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.527x

Bekeken

19x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Veendam-Sorghvliet

Veendam
Inwoners
7.920
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.306

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.