Paleisstraat5507 LE VeldhovenOerle

Ben jij op zoek naar een bouwkavel om jouw ideale woning te realiseren? Dan is dit je kans! Aan de Paleisstraat (tussen huisnummers 24 en 24B) in Veldhoven bieden wij deze aantrekkelijk bouwkavel aan, gelegen op een fijne locatie waar rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen. Jouw toekomstige woonplek ligt: • aan de rand van het dorpse en gemoedelijke Oerle met o.a. zijn eigen basisschool. Oerle is onderdeel van Veldhoven, een gemeente met stadse allures, een levendig winkelcentrum, horeca- en sportvoorzieningen en een fijn theater (De Schalm). Hier voel je je snel thuis! • nabij een idyllische en natuurrijke omgeving met de bossen en de eeuwenoude grafheuvels van Halfmijl, of de schilderachtige, beschermde vennen Grootmeer en Kleinmeer bij Wintelre. Volop wandelen, fietsen en ontspannen dus! • in de Brainportregio, hotspot van technologie en high tech, met ASML (wereldleider in chipmachines) in Veldhoven en de slimste vierkante kilometer van Europa - High Tech Campus – in Eindhoven. Carrière opportunities genoeg dus! • op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven, met een zeer ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en cultuur, zoals Muziekgebouw, Parktheater en Van Abbemuseum. Winkelen, uitgaan en genieten! Hier krijg je alle vrijheid om een woning volledig naar eigen wens en smaak te ontwerpen en te bouwen. De kavel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een comfortabele gezinswoning in een prettige woonomgeving. Op basis van het geldende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming 'Wonen - Vrijstaand'. Binnen het aanwezige bouwvlak van circa 120 m² is de realisatie van een vrijstaande woning toegestaan. Voor de woning geldt een maximale goothoogte van 4,5 meter en een maximale bouwhoogte van 10 meter. Het hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak te worden opgericht en voorzien te zijn van een kap met een dakhelling tussen 20° en 60°. Het bestemmingsplan biedt daarnaast mogelijkheden voor het realiseren van bijgebouwen, aan- en uitbouwen, overkappingen en een carport, met inachtneming van de geldende bouwregels. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen, carports en overkappingen is maximaal 150 m². Hiervoor geldt een maximale goothoogte van 3,2 meter en een maximale bouwhoogte van 4,5 meter. Verder zijn onder voorwaarden voorzieningen zoals erkers, erfafscheidingen en overige bij de woonfunctie behorende bouwwerken toegestaan. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd. Woningsplitsing en de toevoeging van extra woningen zijn volgens het bestemmingsplan niet toegestaan, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven in de planregels. Bijzonderheden: - Geïnteresseerden wordt geadviseerd de volledige omgevingsplanregels en -kaart te raadplegen voor een compleet overzicht van de mogelijkheden en voorwaarden. - Er is nog geen bouwvergunning afgegeven voor de bouw van een woning deze is daarom helemaal naar eigen wens te ontwerpen. - Op het perceel is op dit moment nog een vrijstaande schuur aanwezig. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.