Das 15508 MR VeldhovenDe Kelen

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Deze prachtige vrijstaande woning aan de Das 1 in Veldhoven is een absolute buitenkans. De woning ligt in De Kelen, een geliefde en ruim opgezette woonwijk in het noorden van Veldhoven. In de omgeving vind je veel groen, plantsoenen, parken en speelplaatsen. Ook basisscholen, supermarkten en het Citycentrum van Veldhoven zijn goed bereikbaar. Zo biedt dit huis uit 1994 alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een moderne keuken en badkamer, en maar liefst vier ruime slaapkamers is dit de perfecte plek om jouw nieuwe thuis te creëren. Begane grond Bij binnenkomst via de entreehal ervaar je direct de lichte en verzorgde sfeer van de woning, versterkt door de PVC-vloer en strakke stucwerkwanden. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en geniet van een prachtige lichtinval door de grote ramen en de sfeervolle erker aan de zijkant. Via de dubbele openslaande tuindeuren heb je direct contact met de achtertuin. Een groot pluspunt op deze verdieping is de praktische kantoor- of werkkamer aan de voorzijde, ideaal voor wie veel thuiswerkt. De deels open keuken is modern vernieuwd en een droom voor elke kookliefhebber; deze is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, een Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aangrenzend vind je de bijkeuken met een handige schuifwandkast voor je wasapparatuur en een directe doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, die allemaal groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een PVC-vloer en stucwerk. De master-bedroom beschikt bovendien over grote vaste inbouwkledingkasten. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Een dakvenster zorgt hier voor prettig natuurlijk licht. Er is tevens een apart, modern toilet op deze verdieping aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste hardhouten trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking en een groot dakkapel, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is als extra logeer- of hobbykamer. Hier vind je ook veel praktische bergruimte onder de schuinte van het dak en de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De buitenruimte is werkelijk een plaatje en is volledig onder architectuur aangelegd. Direct aan de woning ligt een groot terras met een luxe aluminium overkapping, inclusief verlichting en een zonne-screen, zodat je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De diepe achtertuin beschikt verder over een gazon, volwassen beplanting en een handige vrije achterom via een looppoort aan de zijkant. Garage De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en via een elektrische segmentdeur aan de voorzijde. Deze ruimte is zeer functioneel met een uitstortgootsteen, de opstelling van de centrale stofzuigunit en de CV-ketel (2013). Op de eigen oprit is bovendien plaats voor twee tot drie auto's, inclusief een aansluitpunt voor een elektrische laadpaal. Daarnaast beschikt de voortuin rechts over een 2e oprit. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994, in een zeer goede staat van onderhoud - Duurzaamheid: Voorzien van 12 PV-zonnepanelen, zonneboiler en volledige dak-, spouw- en vloerisolatie - Kozijnen: Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR+) - Luxe extra's: Grotendeels voorzien van screens en rolluiken op zonne-energie van 2023 en vloerverwarming op een groot deel van de begane grond - Verwarming: Moderne Vailant CV-combiketel uit 2013 en wordt jaarlijks onderhouden - Alle gevelplaten zijn in 2022 vervangen door Keralit-platen. - Woning voorzien van centraal stofzuigsysteem - Diverse bushaltes liggen in de buurt en met de auto bereik je binnen enkele minuten de toegangswegen richting onder andere de A2, A67 en A58. - Speelgelegenheid om de hoek aanwezig