Pastoor Bertrandstraat 85504 GT VeldhovenVeldhoven

Karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren '70 met energielabel C, 5 slaapkamers, garage en een riante tuin rondom! Gelegen in een rustige, groene en autoluwe straat in Veldhoven-Dorp, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Ook het Citycentrum is snel bereikbaar. De woning beschikt over een royale indeling, een grote garage en een fraai aangelegde tuin rondom. De beschutte achtertuin biedt volop privacy en meerdere zitplekken. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N2/A2, A67 en A58 richting Eindhoven, Tilburg en België. Ook Eindhoven Airport en De Run (met o.a. het Maxima Medisch Centrum) bevinden zich in de directe omgeving. INDELING: Begane grond: De verzorgde voortuin met sierlijke beplanting en strakke lijnen zorgt voor een representatieve eerste indruk. De woning wordt betreden via een lichte, ruime hal die uitnodigt tot functionaliteit en comfort. In deze entree is voldoende plaats voor een garderobe. Tevens bevindt zich hier het toilet, dat volledig betegeld is. Dit toilet wordt verlicht door natuurlijk daglicht dankzij een raam en is uitgerust met een wastafelmeubel. Via de deuropening van de entree wordt toegang verkregen tot de woonkamer en keuken. De keuken (2004) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opslagruimte. Via de keuken leidt een trap naar beneden, waar de woonkamer en het eetgedeelte zich bevinden. De woonkamer valt op door de aanwezige open haard en de royale ruimte met hoge plafonds. Vanuit alle kanten valt voldoende daglicht binnen, waardoor de ruimte extra licht en uitnodigend is. De open verbinding met het eetgedeelte versterkt deze sfeer nog verder. De woning beschikt over een ruime, volwaardige garage van circa 28 m². De garage is uitgerust met een automatische sectionaaldeur, een onderhoudsvriendelijke gietvloer en een aansluiting voor de wasmachine. Er is bovendien voldoende ruimte voor het stallen van een auto én het opbergen van gereedschap, fietsen of andere spullen, waardoor de garage zowel praktisch als veelzijdig is. 1e verdieping: Via de vaste houten trap komt men op de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers, een berging en een badkamer bevinden. Slaapkamers: De eerste slaapkamer, met een royale oppervlakte van 17 m², beschikt over een hoogwaardige inbouwkast en profiteert van daglichtinval aan twee zijden, wat de ruimte extra licht en aangenaam maakt. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 12 m², beschikt over een wastafel en twee ruime ramenpartijen voorzien van zonsverduistering. Deze kamer voelt licht en ruim aan, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele inrichting naar eigen wens. De ruime derde slaapkamer van 12 m² is uitgerust met een praktische inbouwkast en dubbele raampartijen aan twee zijden, met verduisterende gordijnen voor extra comfort. Daarnaast is er op deze verdieping een handige berging voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items. Ook is er een volledige badkamer (2005), voorzien van een wastafel met meubel, een luxe bad, een inloopdouche, een toilet en twee raampartijen voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. 2e verdieping: Een vaste houten trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, respectievelijk circa 14 m² en 15 m² groot. Beide kamers zijn voorzien van kasten, een eigen wastafel en een dakraam. Dankzij het zadeldak beschikken de kamers over een mooie plafondhoogte. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidwesten, waar optimaal genoten kan worden van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een verzorgd gazon, volwassen bomen en diverse planten. Direct aan het huis ligt een royaal betegeld terras, perfect om buiten te ontspannen of te dineren. Verder in de tuin bevindt zich een sfeervolle vijver, die bijdraagt aan een natuurlijke sfeer. Daarnaast is er een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen en gereedschap. Dankzij de volledig omheinde erfafscheiding en de hoge begroeiing biedt de tuin veel privacy, waardoor ongestoord genoten kan worden van het buitenleven. Ook is er een overdekte zithoek onder een houten pergola, ideaal voor beschutte momenten in het groen. De tuin beschikt over een ruime tuinkas, ideaal voor tuinliefhebbers en perfect voor het potten van planten. Dankzij de aanwezige water- en elektra-aansluitingen biedt de kas extra functionaliteit.