Provisorstraat 245504 JG VeldhovenVeldhoven

In een rustige woonstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Veldhoven-Dorp, bevindt zich deze goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met tuinkamer en extra doucheruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, ruime bergzolder en achtertuin die gunstig gelegen is op het zuidwesten en voorzien van een berging en een vrije achterom. Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ASML, MMC en de High Tech Campus. INDELING BEGANE GROND Entree via pad door voortuin. De ruime hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. Hier bevinden zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een verdiepte kelderkast en de alarminstallatie. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toiletblok en een fonteintje. Doorzon woonkamer met laminaatvloer en een open haardpartij. De ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam lichtinval. Via een deur is er directe toegang tot de tuinkamer. In de uitbouw bevindt zich een lichte en ruime tuinkamer met tegelvloer. De kamer is voorzien van een schuifpui en een deur naar de tuin, beide uitgevoerd in kunststof, waardoor een prettige verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Volledig betegelde doucheruimte voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en douchegarnituur. Daarnaast is er een wastafel met mengkraan en een kunststof raamkozijn met draai-/kiepsysteem, wat zorgt voor daglicht en ventilatie. De separate keuken is voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling met een dubbele spoelbak met mengkraan, een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, koelkast en veel opbergkasten en –lades. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, granol wandafwerking en een schroten plafond. Ook zijn hier aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, een kunstgrasgazon, een vijverpartij en een berging. De tuin is volledig afgesloten en beschikt over een overdekte vrije achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, en is voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een kunststof raamkozijn met draai-/kiepsysteem, een tweetal inbouwkasten voor extra bergruimte en vinyl vloerbedekking. Slaapkamer 2 is een kleinere slaapkamer, gelijkwaardig afgewerkt als slaapkamer 1, met kunststof raamkozijn in draai-/kiepsysteem, vinyl vloerbedekking. Ideaal als kinder- of werkkamer. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en is gelijkwaardig afgewerkt als slaapkamer 1en 2, met een inbouwkast voor extra bergruimte, kunststof raamkozijn met draai-/kiepsysteem en vinyl vloerbedekking. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder voorzien van de cv-combiketel Nefit Topline (bouwjaar 2008) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Deze ruimte is ook ideaal geschikt om te verbouwen naar een extra slaapkamer. STERKE PUNTEN - Ruime tussenwoning met uitgebouwde begane grond en fijne tuinkamer; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Extra doucheruimte op de begane grond; - Ruime bergzolder met cv-combiketel en omvormer voor zonnepanelen; - Tuin op het zuidwesten met vrije achterom; - Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem; - Rustige, kindvriendelijke locatie aan een woonstraat in Veldhoven-Dorp; - Goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML, MMC en High Tech Campus.