Verkocht

Burgemeester Brandtlaan 146881 KW Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

€ 695.000 k.k.
Kaart
  • 178 m²
  • 270 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2025
Verkoopdatum
15 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in Velp-Noord – direct naast het geliefde Burgemeester Brandtplein en op slechts 3 minuten wandelen van de prachtige bossen – staat deze royale, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. Gebouwd in 1988, biedt dit huis alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, comfort én een ideale ligging. De omgeving spreekt voor zich: de uitgestrekte natuur van de Veluwezoom, basisscholen en middelbaar onderwijs binnen handbereik en het bruisende centrum van Velp op loopafstand. Deze combinatie maakt de locatie bijzonder geliefd én zeer gewild. Indeling; Begane grond: Representatieve entree met ruime hal, toilet met fonteintje en toegang tot de royale L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) met open haard en directe verbinding naar de zonnige achtertuin. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin – ideaal voor lange zomerse avonden. 1e verdieping: Overloop met bergkast, drie volwaardige slaapkamers (ca. 12, 13 en 14 m²), een complete badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is er toegang tot een fijn balkon. 2e verdieping: Een zeer royale, multifunctionele zolderverdieping met volop mogelijkheden om extra (slaap)kamers of een werk-/hobbyruimte te realiseren. Bijzonderheden: -woonoppervlak maar liefst 178 m²; -energielabel B; -nieuwe cv-ketel (2023) -nieuwe mechanische ventilatiebox -buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP GELDERLAND K 1585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.219x

Bekeken

53x

Bewaard

22-8-2025

Op Funda

Buurt

Velp-Noord boven spoorlijn

Velp (GE)
Inwoners
7.625
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.261

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.