Nieuw

Mahoniestraat 115925 HD VenloKlingerberg-Noord

Kaart
  • 119 m²
  • 230 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Twee onder een kapwoning met grote tuin inclusief overkapping, voorzien van achterom en zeer grote garage. Deze woning omvat diverse extra’s zoals een luxe moderne keuken (2021), nieuw toilet (2022) diverse airco’s (2023), kunststof kozijnen met HR ++ glas en een grote zolder met dakkapel. Deze woning ligt lekker rustig in kindvriendelijke woonwijk. Begane grond: Hal, toilet (2022), trapopgang (trap in 2021 gerenoveerd), meterkast (2021), ruime woonkamer met veel lichtinval, gashaard, airco (2023), PVC klikvloer (er is nog een houten vloer onder de PVC-vloer aanwezig), open keuken met moderne inbouwcombinatie (2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. De begane grond is geheel voorzien van rolluiken. De verlengde garage biedt ruimte om 2 auto’s te parkeren. De rolpoort aan de straatzijde functioneert niet, de garage is via een loopdeur vanuit de tuinzijde bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van airco (2023) en een schuifkast. Badkamer met ligbad (bubbelbad), douche, wastafel met meubel en toilet. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Grote zolderruimte met dakkapel. Hier kunnen nog extra slaapkamers gemaakt worden. CV Nefit HR combiketel bjr. 2021 vaste schuifkasten en wasmachine aansluiting. Tuin: Direct aan de woning is de overkapping (2025) bereikbaar, hier kun je heerlijk beschut zitten. De tuin is lekker ruim en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenvoorziening er zijn dus geen directe achterburen. Achter in de tuin staat een berging/tuinhuis. Algemeen: Rolluiken m.u.v. zolderverdieping. Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van HR ++ glas in kunststof kozijnen. Deze woning ligt aan een rustige woonstraat en aan de achterzijde van de woning ligt een groenvoorziening. Kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen en winkels. • Bouwjaar: 1987 • Perceeloppervlakte: ca. 230m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 28 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 17 m² • Inhoud: ca. 476 m³ • Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO N 3656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.260x

Bekeken

21x

Bewaard

13-1-2026

Op Funda

Buurt

Klingerberg-Noord

Venlo
Inwoners
1.220
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.328

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.