Licht, ruimte en een fijne indeling komen hier perfect samen. Dit goed onderhouden tweekamerappartement met eeuwigdurende afgekochte erfpacht ligt op de tweede verdieping in het rustige Venserpolder en biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open keuken, een groot balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond.
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning. In de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je in de ochtend rustig van de zon geniet.
De open keuken is praktisch en compleet ingericht met een koelkast met vriezer, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Er is volop kastruimte, dus je hebt alles binnen handbereik.
De badkamer is netjes en goed ingedeeld met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor je wasmachine en droger.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een grote kast en eventueel een werkplek.
Extra prettig is de berging op de begane grond met elektra, ideaal voor je fietsen en spullen.
Een comfortabel en licht appartement op een rustige, groene locatie met goede bereikbaarheid. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
De omgeving
De Venserpolder is een rustige wijk met veel groen en op loopafstand vind je het metrostation Venserpolder en winkelcentrum De Amsterdamse Poort. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé, Villa ArenA en Campus Diemen Zuid liggen in de directe omgeving. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10. Met het openbaar vervoer ben je razendsnel in het centrum van Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Metrostation Venserpolder ligt op slechts 2 minuten lopen van het appartement waarmee je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal Station bent.
Parkeren kan eenvoudig voor de deur middels een vergunning die je zonder wachttijd kan aanvragen. Het is zelfs mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen (1e vergunning €77,20 per jaar en de tweede vergunning €193 per jaar).
De VvE en erfpacht:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €167,- per maand.
De erfpacht is eeuwigdurende afgekocht!
De belangrijkste kenmerken:
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Licht en ruim 2-kamer appartement op de tweede verdieping
- Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
- Ruime slaapkamer
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Eigen berging met elektra op de begane grond
- Nabij ArenA, Ziggo Dome, Pathé, Villa ArenA en De Amsterdamse Poort
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
- Parkeren voor de deur, vergunning zonder wachttijd
- Snelle oplevering is mogelijk
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Lichte woonkamer met balkon
Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en balkon op het oosten.
Groot balkon op het oosten
Ruim balkon op het oosten, ideaal voor de ochtendzon.
Top bereikbaarheid en parkeren
Metro op 2 minuten lopen, snelwegen dichtbij en parkeren voor de deur met vergunning.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.625
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
131 m³
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
