Erich Salomonstraat 552-A1087 KC AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

Erich Salomonstraat 552A, 1087 KC Amsterdam Heerlijk licht en compleet gerenoveerd appartement (ca. 72m²) gelegen aan de Erich Salomonstraat op IJburg! De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, terras, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een parkeerplaats die afzonderlijk te koop wordt aangeboden. Bovendien is de woning goed geïsoleerd, het betreft een A label. Ligging & Bereikbaarheid Wonen aan de Erich Salomonstraat 552A op IJburg biedt u een perfecte mix van modern wonen, rust, groen en stadscomfort. In de directe omgeving vindt u trendy horecagelegenheden zoals Espressofabriek, N.A.P. en Brouwerij IJburg, waar u kunt genieten van een goede koffie, lunch of diner aan het water. Voor ontspanning zijn zowel het Diemerpark als het strand van IJburg binnen handbereik, ideaal om te wandelen, sporten of zwemmen. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 26 brengt u in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto bent u via de IJburglaan en de A10 snel onderweg. Parkeren is eenvoudig geregeld via bewonersvergunningen of op straat, en er zijn diverse laadpunten voor elektrische voertuigen in de buurt. Indeling Bij binnenkomst in het appartement op de begane grond komt u in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vindt u de royale woonkamer met open keuken, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier heeft u ook toegang tot het terras. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers. De modern uitgevoerde badkamer, centraal in de woning gelegen, beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 72m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)’ - Terras van ca. 8m² - Geheel gerenoveerd - Twee slaapkamers - Geheel voorzien van dubbel glas - Parkeerplaats separaat te koop voor € 25.000,- - Energielabel A - Recht van erfpacht: afgekocht t/m 15-09-2056 - Gezonde VvE, MJOP aanwezig - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.