Lindengracht 79-B1015 KD AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN DE JORDAAN (CA. 51 M²) Wonen op één van de mooiste plekjes van de Jordaan? Aan de idyllische Lindengracht bieden wij dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 51 m² aan, gelegen op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden. De woning beschikt over een moderne open keuken aan de voorzijde en een brede gevel van maar liefst drie ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het pand is in 2018 afgebroken en daarna geheel weer opgebouwd, voorzien van nieuwe funderingen en betonnen vloeren. Alleen de oude voorgevel werd behouden in verband met beschermd stadsgezicht. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een moderne open keuken. Dankzij de brede gevel met drie ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en heb je een mooi uitzicht over de karakteristieke Lindengracht. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en met directe toegang tot het balkon/terras op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. separaat toilet en wasruimte. OMGEVING De Lindengracht is idyllisch gelegen aan een rustige, gedempte gracht met bomen en terrassen, midden in de Jordaan. Op loopafstand bevinden zich de Noordermarkt, de Westerstraat en de Haarlemmerstraat/-dijk met een breed aanbod aan boetieks, cafés en restaurants. De Jordaan staat bekend om haar pittoreske grachten, smalle straatjes en karakteristieke bebouwing, gecombineerd met een levendige maar tegelijkertijd dorpse sfeer. In de directe omgeving vind je diverse markten, waaronder de biologische markt op de Noordermarkt en de zaterdagmarkt op de Lindengracht. Ook het Westerpark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning, sport en cultuur. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op korte afstand en is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 51 m² (NEN 2580) • Gelegen op de eerste verdieping • 2-kamerappartement • Brede gevel (drie ramen) met veel lichtinval • Moderne open keuken aan de voorzijde • Balkon/terras op het zuiden • Gelegen op toplocatie in de Jordaan • Erfpacht afgekocht huidig tijdvak (2066) én aanvraag om vast te klikken voor eeuwigdurend tijdvak lopende (gunstige voorwaarden); • Oplevering in overleg INTERESSE? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het licht, de sfeer en de topligging van deze woning. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op “plan afspraak”. Wij laten je deze woning graag zien!