Spangenhof 391083 JJ AmsterdamDe Klenckebuurt

Licht en ruim gerenoveerd appartement van 83 m² met balkon, gelegen in het rustige groene Buitenveldert Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met LIFT bevindt zich dit verrassend ruime appartement van circa 83 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, een aparte eetkamer, ruime slaapkamer, keuken en een heerlijk balkon. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet het appartement van een uitstekende lichtinval en een aangename woonsfeer. Een comfortabele woning waar rust en ruimte samenkomen met de stedelijke voorzieningen dichtbij. Locatie Buitenveldert behoort tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam-Zuid. De wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en rustige woonomgeving. Hier woont u in een prettige balans tussen stedelijke dynamiek en dagelijkse rust. Op korte afstand ligt de Zuidas, het internationale zakendistrict van Amsterdam, met een breed aanbod aan restaurants, cafés en voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht bij het vernieuwde Gelderlandplein, waar een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, internationale winkels en horecagelegenheden samenkomt. Voor ontspanning en recreatie bevindt het Amsterdamse Bos zich op slechts enkele minuten afstand. Een uitgestrekt natuurgebied waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen of genieten van het groen en het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Zuid ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen met trein, metro en tram. Ook diverse bus- en tramlijnen bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen Ring A10 eenvoudig bestemmingen binnen en buiten de stad, terwijl Schiphol binnen korte tijd bereikbaar is. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De overzichtelijke indeling zorgt voor een praktisch en ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige leefomgeving. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Tevens kan hier een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. De separate keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Een functionele ruimte waar comfortabel gekookt kan worden. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. Dankzij de prettige afmetingen en rustige ligging is dit een aangename plek om u terug te trekken aan het einde van de dag. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De toiletruimte is separaat. Erfpacht In 2019 heeft verkoper de aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht, nog onder de gunstigere voorwaarden. Koper kan deze aanvraag overnemen bij aankoop, en onder gunstigere voorwaarden overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Het huidige erfpachtrecht is afgekocht tot en met 30 juni 2035. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 83 m²; - Recentelijk volledig gerenoveerd; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Ruime slaapkamer; - Separaat toilet; - Externe berging; - Energielabel B; - Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2035, aanvraag onder gunstigere voorwaarden gedaan; - Servicekosten bedragen € 213,92 per maand. - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; - Projectnotaris 'CORE Notariaat' van toepassing; - Oplevering kan spoedig; - Gelegen nabij winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om bij interesse contact met ons op te nemen.