Vrijheidslaan 14-11078 PJ AmsterdamIJselbuurt-Oost

Vrijheidslaan 14 1 Zeer goed ingedeeld appartement (68 m2 NEN gemeten) in het kloppend hart van de Rivierenbuurt in een prachtig pand aan de statige Vrijheidslaan. Het appartement heeft een ruime woonkamer met ensuite eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een fraai balkon. Het appartement ligt bovendien nabij uitvalswegen en dichtbij de gezellige Rijnstraat. Indeling: Entree op de 1e verdieping. Ruime hal met gasten wc geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. Ruime en lichte woonkamer en-suite om het zit- en eetgedeelte van elkaar te scheiden. De moderne dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een 5-pits gasfornuis, ijskast, vriezer, vaatwasser en oven. Tevens bevinden zich hier de wasmachine-aansluiting en cv-ketel. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. De nette badkamer heeft een ligbad met douche en een wastafel. Locatie Het appartement is perfect gelegen in een gezellige en rustige straat in de populaire Rivierenbuurt nabij het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rijnstraat. In de Rijnstraat vindt u een groot en gevarieerd winkelaanbod. Op fietsafstand ligt de Pijp met onder andere de gezellige Albert Cuyp markt, Van Woustraat en Ceintuurbaan. Maar ook de hippe Maasstraat ligt op slechts enkele minuten fietsen. Door de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Het Amstelstation bevindt zich op loopafstand en Station RAI ligt op 5 minuten fietsen. Kenmerken - Woonoppervlakte 68 m2 (NEN gemeten) - 2 slaapkamers, 1 badkamer en gasten wc - Balkon - Energielabel: C, geldig tot 28-01-2036 - Gelegen op erfpacht, canon € 451,60 per jaar tot 15 oktober 2046, met jaarlijkse indexering - Aanvraag gunstige voorwaarde gedaan en verkoper heeft de erfpacht vastgeklikt - VVE professioneel beheerd - Servicekosten: €158,10,- per maand - Parkeren via vergunningstelsel - Niet-zelbewonersclausule en ouderdomsclausule - KYC (Know Your Customer) en IC (Identity Check) check van toepassing - Oplevering: in overleg - Projectnotaris Caminada Notarissen Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.