Wilhelminastraat 158-11054 WS AmsterdamCremerbuurt-West

OUD-WEST LIVING | Appartement van circa 47 m², gelegen in Oud-West. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken gesitueerd op het zuiden, slaapkamer met badkamer en suite en een balkon. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige Wilhelminastraat. Grote ramen zorgen voor veel licht, terwijl de open indeling ruimte biedt voor een zit- en eethoek. De lichte afwerking en doorlopende vloer zorgen voor een sfeervolle ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, met een praktische, greeploze opstelling en alle benodigde apparatuur. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, rustig gelegen aan de binnentuinen. Vanuit de slaapkamer is de lichte badkamer ensuite bereikbaar, met inloopdouche en wastafel met meubel. Het balkon van circa 7 m² heeft een groene, beschutte ligging met houten vlonders en bamboeschermen, en biedt ruimte voor een zitje. Aan de voorzijde zorgen het Franse balkon en hoge ramen voor prettig uitzicht en veel daglicht. Buurtgids Bootcampen. Picknicken. Pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het renaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Café Vertigo, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen dichtbij de stad; met de Overtoom als verkeersader en de Helmersbuurt voor alle voorzieningen. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 47 m² • Balkon gelegen op het noorden van circa 7 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Servicekosten VvE € 82,54 per maand • Gerenoveerd in 2019 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------ OUD-WEST LIVING | Apartment of approximately 47 m², located in the vibrant Oud-West district. The apartment features a bright living room with an open kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and a private balcony. Freehold property. Experience the full living impression on our website or download our magazine. You can also easily schedule your own viewing through our website. Tour The living room is situated at the front of the building and overlooks the quiet Wilhelminastraat. Large windows bring in plenty of natural light, while the open layout offers space for both a seating and dining area. The light finishes, and continuous flooring creates a calm, harmonious atmosphere. The open kitchen connects seamlessly to the living area, featuring a sleek, handleless design and all essential built-in appliances. At the rear of the apartment lies the bedroom, with French doors opening onto a private balcony that faces the quiet inner gardens. The ensuite bathroom is bright and well-finished, equipped with a walk-in shower and a vanity unit. The balcony, approximately 7 m², feels intimate and green, with wooden decking and bamboo screens that create a sheltered outdoor space for relaxing or dining. At the front, the French balcony and tall windows enhance the sense of light and provide a pleasant view of the street. Neighbourhood Bootcamps, picnics, dipping your feet in the pond — it’s all possible in the Vondelpark, the city’s green heart, where everyone comes togethe,r and differences fade away. The sun-drenched terrace of the Renaissance-style Vondelpark Pavilion, now Café Vertigo, remains a beautiful spot for drinks or dinner. This area appeals to those who appreciate well-built, spacious homes close to the city centre, with the Overtoom as a lively main street and the Helmersbuurt offering every daily convenience. Details • Living area approximately 47 m² • Balcony of approximately 7 m² facing north • Freehold property • Energy label D • Service costs € 82.54 per month • Fully renovated in 2019 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement method is based on the NEN2580 standard, designed to provide a consistent indication of surface area, though slight variations may occur due to interpretation or practical measuring limitations.