Klarendalseweg 3466822 GR ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

Gelegen in het bruisende hart van de gewilde wijk ‘Klarendal’ bieden wij u deze leuke bovenwoning aan. De woning beschikt over een volledig nieuw dak en kan verder naar eigen inzicht worden gemoderniseerd. De Klarendalseweg kenmerkt zich door zijn sfeervolle boetiekjes, eetgelegenheden en detailhandel. Het stadscentrum met al haar voorzieningen is op slechts enkele wandelminuten gelegen, evenals diverse busstations en het NS station Velperpoort. Ook zijn er volop groenvoorzieningen, waarbij op een zonnige dag het Sonsbeekpark een heerlijke plek is om van de Arnhemse natuur te genieten. Voor de sportievelingen zijn er diverse sportfaciliteiten op steenworp afstand gelegen. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond: entree, toegang tot de compacte kelder en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Eerste verdieping: overloop waaraan de lichte woonkamer gelegen is. De woonkamer heeft een fraai lichtinval en uitzicht op de oude kazerne. Aan de achterzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de keuken. De keuken is naar eigen inzicht te plaatsen. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Aan de overloop bevindt zich verder de toiletruimte met vrijdragend toilet en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop, twee riante slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - heerlijke locatie nabij groen en stad; - bruisende wijk met onder andere het Modekwartier; - parkeren voor de deur; - alle voorzieningen op loopafstand; - volledig nieuw dak op de woning; - drie slaapkamers; - dubbele beglazing; - aanvaarding kan snel.