Briljantstoep 129403 SH AssenDe Stoepen

In de populaire wijk De Stoepen in Marsdijk staat deze VERRASSEND RUIME en UITGEBOUWDE hoekwoning met bijkeuken, berging, carport en met vrij uitzicht. De royale woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk licht en biedt via de openslaande deuren direct toegang tot de sfeervolle tuin. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden. De tuin is sfeervol ingericht en de ideale plek om lang na te zomeren. Met de houten berging en carport is er bovendien volop ruimte voor fietsen, opslag en de auto veilig op eigen terrein. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Marsdijk, op slechts een paar minuten lopen van het wijkwinkelcentrum met verschillende winkels en voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen en uitstekende ov-verbindingen te vinden. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel te bereiken. Voor de natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte natuurgebieden van Loon, Balloo en Rolde eenvoudig bereikbaar voor prachtige wandelingen of fietstochten. INDELING WOONHUIS Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken, waar ruimte is voor een royale eethoek. In de uitbouw is een lichte zithoek gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met eveneens toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken met prachtig natuurstenen blad en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een gezellig aangebouwde tafel, waar je heerlijk kunt zitten aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Via de overloop is toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Eventueel is de grote ouderslaapkamer op te splitsen in twee kamers. Zo kun je heel makkelijk een extra kamer realiseren. Tweede verdieping Op de tweede verdieping met dakkapel bevindt zich een royale kamer, ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend ligt een praktische berging. Vanuit deze verdieping is toegang tot het zonnige dakterras. BIJZONDERHEDEN - Royale uitgebouwde hoekwoning - Moderne keuken met veel ruimte - In de geliefde wijk Marsdijk - Dakkapel op de tweede verdieping - Dakterras op het zuiden - Sfeervolle tuin met berging - Carport voor auto op eigen terrein - Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning