Brouwersstraat 205741 CM Beek en DonkDonk

Deze uitgebouwde, vrijstaande woning is gelegen op een zeer centrale locatie met een mooie tuin en vrije achterom. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder. Tevens is er een garage en berging met royale bergzolder (voormalige duiventil) aanwezig. De woning is gelegen aan een brede woonstraat nabij het centrum van Beek en Donk. Inhoud 392 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 107 m² Perceeloppervlakte 398 m² Bouwjaar 1963 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft houten kozijnen met deels isolerende beglazing + muurisolatie. • Begane grondvloer en 1e verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. • De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. • Vrijstaande garage en berging met royale bergzolder (voormalige duiventil). • Achtertuin bereikbaar via de zijpoort. • Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (3 groepen), garderobe en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van fraaie, authentieke tegel lambrisering en biedt toegang tot de keuken. Onder de trap bevindt zich een verdiepte kelderkast. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zit gedeelte is voorzien van een sfeervolle schouw met haardpartij, een sierbalkenplafond, stucwerk- en schoonmetselwerk wanden en een parketvloer. Het eetgedeelte is eveneens voorzien van een sierbalkenplafond, stucwerkwanden en een parketvloer. Middels een grote raampartij heeft u een fraai uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in wandopstelling met RVS werkblad met spoelbak en afzuigkap. Een deur in de keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Via de betegelde bijkeuken zijn de badkamer, een toiletruimte en een inbouwkast te bereiken. Een deur biedt toegang tot de tuin. De geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2010 en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, wasmachine aansluiting en design radiator. Er is zowel mechanische ventilatie alsmede natuurlijk ventilatie middels een raam. De toiletruimte (2010) is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en een toiletruimte. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafonds en 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van, laminaatvloer, stucwerkwanden en inbouwkasten. Een slaapkamer heeft middels een deur toegang tot een plat dak. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een separate toiletruimte te bereiken. 2E VERDIEPING Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Op deze bergzolder bevindt zich de cv-ketel merk: AWB HR, bouwjaar 2006. TUIN De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, terras, gazon, borders met vaste beplanting en een overkapping. Middels de zijpoort heeft u een vrije achterom. GARAGE + BERGING In de tuin bevindt zich een garage met sectionaaldeur. Berging met elektra en middels een losse trap is een royale bergzolder (voormalige duiventil) bereikbaar. De garage grenst aan de ruime oprit.