Martinus Nijhofflaan 1302624 ME DelftPoptahof-Zuid

Wederom mogen wij de verkoop verzorgen van het zojuist beschikbaar gekomen appartement in het moderne en zeer verzorgde complex 'Boven de Hoven'. Dit keer bieden wij het zogenoemde H-type van 73 m2 op de tweede etage met balkon (Zuiden) en een separate inpandige berging te koop aan. Dit appartement wordt vanuit een voorheen (zeer nette) verhuurde staat te koop aangeboden. Er is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule als ook van een vaste notaris. INDELING Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, intercomsysteem en toegang tot fietsenberging als ook naar de liften. Op de tweede verdieping bereik je het entree met L-vormige hal welke toegang biedt tot het toilet, de technische ruimte (CV ketel + wasmachine aansluiting), badkamer, de 2 slaapkamers en het woongedeelte. De woonkamer met open keuken zijn samen 26 m2 en via de openslaande deuren bereik je het zonnige balkon aan de voorzijde van 2.67 x 3.18. De moderne keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. De twee slaapkamers van 12 m2 hebben beide grote raampartijen en zijn aan de voorzijde van het complex gelegen. Een volledig betegelde badkamer met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche OMGEVING Als bewoner heeft u vanuit het complex overdekt toegang tot het winkelcentrum en de parkeergarage. Bij interesse zijn hier parkeerplaatsen te huur, graag informeren wij jou over de prijzen. Delft staat bekend om haar sfeervolle grachten, gezellige restaurants, cafés en levendige uitstraling. Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn allemaal eenvoudig bereikbaar. Met het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, TU Delft en recreatie in de buurt, is dit appartement de ideale plek om te genieten van het stadsleven. BIJZONDERHEDEN + Energielabel A+ + Aluminium kozijnen met dubbele beglazing + Balkon op het Zuiden gelegen + Bouwjaar complex 'Boven de Hoven' 2015 + Goed actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van EUR 165,19 Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed voorwaarden.