Van Almondestraat 382614 EZ DelftKuyperwijk-Zuid

Keurige 4-kamer maisonnette op begane grond en 1e verdieping gelegen in de gezellige, kindvriendelijke Delftse buurt Voordijkshoorn. Op fietsafstand van het centrum van Delft en loopafstand van een supermarkt en divers winkelaanbod. Zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. *INDELING* Entree middels verhoogde entree op de begane grond. Gang die toegang bied tot het toilet, keuken en woonkamer met balkon (Zuid-Oost). Onder trap is extra bergruimte te vinden. Nette eenvoudige keuken met witte onder- en ovenkasten. Trap in gang naar 2e verdieping met toegang tot overloop met vaste kasten. 3 slaapkamers gelegen aan de voorzijde, achterzijde en achter-zij-kamer. Badkamer met betegelede inloopdouche, vaste wastafel en handdoekenradiator. Voor de diverse afmetingen van de ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. De ruime berging ligt in de kelder van het complex. Bijzonderheden: Eigen grond. VvE Van Almondestraat 38-64 te Delft recentelijk geactiveerd. 1/24e aandeel. VvE ingeschreven in de KvK Maandelijkse bijdrage € 89,- Collectieve opstal-, aansprakelijkheid- en rechtsbijstandverzekering. Bestuur in eigen beheer. Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. Nieuwe centrale verwarming met zuinige Intergas Extreme CV-ketel (2023). Energielabel G is nog gebaseerd op de oude situatie met gaskachels. In koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen. Tevens zal in de koopovereenkomst worden opgenomen dat de eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond (komt uit verhuur). Oplevering per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.