Zuid Willemsvaart 1285211 PB Den BoschBinnenstad noord

Dit sfeervolle en luxe afgewerkte appartement met A label is gelegen op de vierde woonlaag van het appartementencomplex aan de Zuid-Willemsvaart. Even de brug over lopen en u begeeft zich in de bruisende en historische Bossche binnenstad! Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk balkon. Het complex is voorzien van een lift en in de parkeerkelder is een privéberging en een eigen parkeerplaats aanwezig! INDELING Via de gezamenlijke entree is per lift of trap de woning op de vierde verdieping bereikbaar. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een berging met wasmachine-aansluiting, cv-installatie en WTW-installatie. In het gehele appartement ligt een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Met zijn oppervlakte van circa 40 m² biedt de lichte woonkamer voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is tevens toegang te verkrijgen tot de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement en het balkon. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is geplaatst in rechte opstelling met apart werk- spoeleiland met voldoende kastruimte, en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De beide slaapkamers meten circa 15 m². De slaapkamer aan de zijzijde van het appartement zou ook kunnen fungeren als werk,- en/of logeerkamer. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en hangend toilet. Vanuit de woonkamer bieden twee grote schuifpuien toegang tot het ruime balkon. Met zijn ligging op het zuiden en ruime oppervlakte van circa 12 m² is het een heerlijke plek om te vertoeven. De glazen afscheidingswanden laten het gevoel van buiten naar binnen naadloos met elkaar overlopen en zorgen voor een verlenging van de tijd om buiten te kunnen zitten. BIJZONDERHEDEN - Modern, licht appartement op de vierde verdieping; - ramen voorzien van HR++ glas; - screens voor de ramen op de zuidzijde; - verwarming middels cv Ferroli Imega 2011; - vloerverwarming in het gehele appartement aanwezig; - energiezuinige woning met label A; - eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - prima individuele kelderberging; - balkon is voorzien van glazen afscheidingswanden; - lift aanwezig in appartementencomplex; - intercom installatie aanwezig met deuropener; - rookmelders aanwezig; - kortom: Comfortabel wonen met privé parkeerplaats aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch! LOCATIE Het appartement is gelegen op een prachtige plek met uitzicht over Zuid-Willemsvaart in het centrum van 's-Hertogenbosch. Als u vanuit de woning de brug oversteek staat u binnen 7 minuten lopen op de Parade met zijn Sint-Janskathedraal. U kunt hier volop genieten van winkelaanbod, cultuur, historie en gezelligheid.