De Genestetlaan 842522 LP Den HaagLaakkwartier-Oost

Heerlijke ruime parterre van 82m² met een flinke achtertuin van 58m² om volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer, centrale verwarming en een Energielabel E. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning op de begane grond, voordeur met tocht portaal; L-vormige gang met toegang tot de diverse ruimtes, nette woon-/eetkamer (5.28 x 3.45) aan de voorzijde, achtergelegen ruime slaapkamer (5.45 x 3.03) met openslaande deuren naar de tuin, keuken (3.54 x 1.75) voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, opstelplaats c.v.-ketel en toegang tot de achtertuin, achterzijkamer (4.62 x 2.67), separaat toilet, badkamer (ca. 3.07x2.00) voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en aansluiting wasmachine, voorzijkamer (ca. 3.64x3.07) met de meterkast. Achtertuin (7.25 x 8.00) gelegen op het noord/oosten. Tuin Ruime tuin (7.25 x 8.00) aan de achterzijde gelegen op het noord/oosten. Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend met - Canon betaling € 220,-- per half jaar - Woonoppervlakte 82m² - Energielabel E - Actieve Vve, bijdrage ca. € 133,-- per maand - Reservefonds € 7.908,37 (per 01/07/2026) - 1/3e aandeel (huisnr’s 80 t/m 84) - Verwarming middels c.v. ketel (bouwjaar 2005) - 3 slaapkamers - Oplevering in overleg.