Heelsumstraat 782573 NP Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg / Oostbroek. Inpandig gerenoveerd 3 kamer hoekappartement (....m²) met achterbalkon. Deze moderne woning is gelegen op de hoek van de Heelsumstraat met de Beekbergenstraat en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwde centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt geleverd met energielabel A en 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden! Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Woningentree via open portiek; gang met meterkast; vaste kast met de wasmachineaansluiting; riante woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer; moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron/-oven; ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat modern toilet met fonteintje; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2026 - Elektra: 8 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Recent geactiveerde VvE, bijdrage € 133,31,- per maand - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 70m² - Eigen grond - Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.