Loosduinsekade 4452571 CK Den HaagRustenburg

CENTRAAL GELEGEN EENVOUDIGE 3/4-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL D, MOGELIJK 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN. Deze woning is gelegen met openbaar vervoer direct voor de deur en op loopafstand van de winkels aan het Monnickendamplein met onder andere Jumbo en Albert Heijn, evenals het groene Zuiderpark. Het strand, de zee en de duinen zijn per fiets snel bereikbaar. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.. Indeling: Toegang via portiek, entree woning en hal met meterkast. Ruime L-vormige wooneetkamer (ca. 6.00 x 5.42m) met bijgetrokken voorzijkamer. Eenvoudige keuken (ca. 3.27 x 1.82m) voorzien van 2-zijdig keukenblok met onderkasten, 5 pits-gaskookplaat, combi oven, afzuigkap koelkast en vaatwasser. Eenvoudige badkamer (ca. 2.02 x 0.80m) met douche en toilet Achterslaapkamer (ca. 3.11 x 2.73m) met openslaande deuren naar de achtertuin. 2e slaapkamer (ca. 3.11 x 1.99m) met openslaande deuren naar de achtertuin. 3e slaapkamer (ca. 2.62 x 1.82m) in de uitbouw. Een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd door in de wooneetkamer weer een wand te plaatsen. Zonnige achtertuin met houten schuur. - eeuwigdurende afgekochte erfpacht - elektra 7 groepen + 2 x a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR - energielabel D - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 85,--/maand - inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering - V.v.E.-saldo € 24.614,41 per jan '25 - 1/6 aandeel - intern beheer - onderhoudsplan aanwezig Volgens opgave: * Voorgevel + zij binnen zijde iso steenwol 8 cm voorzetwand * Grotendeels vloerisolatie steenwol 8 cm tussen de balken * Uitbouw dakisolatie 4 cm platen en voorzien van daktuin De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.