Randveen 6982544 RM Den HaagVenen, Oorden en Raden

20e verdieping | panoramisch vrij uitzicht over zee, stad en duinen | royaal zonbalkon (ZW) | optionele parkeerplaats De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- Exclusief wonen op de 20e verdieping met een panoramisch volledig vrij uitzicht over zee, stad, duinen en het omliggende groen – een zeldzame combinatie die binnen dit gebouw alleen op de hoogste verdiepingen voorkomt. Dit recent opgeleverde 3-kamerappartement (ca. 81 m²) combineert licht, rust en privacy met de kwaliteit en het comfort van moderne nieuwbouw, zónder wachttijd. Dankzij de hoge ligging geniet u van maximale privacy en een open uitzicht zonder inkijk. Het royale balkon van ca. 18 m², gelegen op het zuidwesten, vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt optimale zonligging in de middag en avond, met het uitzicht als constante blikvanger. INDELING Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften en parkeergarage. 20e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. De open keukenruimte is voorbereid en volledig naar eigen wens in te richten. Twee goed bemeten slaapkamers, geschikt als hoofd- en werk-/logeerkamer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat toilet. Technische ruimte met installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Balkon ca. 18 m² (gelegen op het zuidwesten) • Gelegen op de 20e verdieping • Panoramisch vrij uitzicht over zee, stad, duinen en groen • Zeer veel lichtinval door grote raampartijen • Twee slaapkamers • Badkamer met ligbad én inloopdouche • Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer verwarming) • Verwarming en warm water via stadsverwarming / warmtenet • Energiezuinig (nieuwbouw) • Voorbereiding aanwezig voor elektrische laadpaal • UTP-bekabeling aanwezig (2 aansluitpunten in woonkamer en in beide slaapkamers) • Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing (zeer hoge isolatiewaarde) • Recent opgeleverd (2025/2026) • Volledig naar eigen smaak af te werken • De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- • Niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg VvE • VvE-bijdrage appartement: € 149,38 per maand • VvE-bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand • Actieve en gezonde VvE Ligging: Gelegen aan de rand van Den Haag richting het Westland, met natuurgebied Madestein en de duinen op korte afstand. Het strand van Kijkduin is eenvoudig bereikbaar per fiets. Goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION 20th floor | panoramic unobstructed views over the sea, the city and dunes | spacious balcony | private parking Exclusive living on the 20th floor with panoramic, unobstructed views over the sea, the city, the dunes and surrounding greenery — a rare combination within this building. This recently completed two-bedroom apartment (approx. 81 m²) combines light, privacy and comfort with modern new-build quality, without any construction delay. The elevated position ensures maximum privacy and open views. The spacious southwest-facing balcony (approx. 18 m²) extends the living area and offers excellent sunlight in the afternoon and evening. Layout Ground floor: Representative entrance with doorbells, mailboxes, lifts and access to the parking garage. 20th floor: Entrance hall with access to all rooms. Bright living room with large windows and direct access to the balcony. Open kitchen area, ready to be finished to your own taste. Two well-sized bedrooms. Modern bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin. Separate toilet. Technical/storage room. Key features • Living area approx. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Balcony approx. 18 m² (southwest-facing) • Located on the 20th floor • Panoramic unobstructed views over sea, city, dunes and greenery • Excellent natural light • Two bedrooms • Bathroom with bathtub and walk-in shower • Underfloor heating and cooling (heating in bathroom) • District heating system • Energy efficient (new build) • Private parking space in secured garage available separately ( 45,000 costs for buyer) • Preparation for electric vehicle charging • UTP cabling: o 2 points in living room o 2 points in both bedrooms • High performance triple glazing (HR+++) • Recently completed (2025/2026) • Ready to be finished to your own taste • Non-occupancy clause applies Homeowners’ Association • Homeowners’ Association fee for the flat: € 149,38 per month • Homeowners’ Association fee for the parking space: € 37.45 per month • Active and well-run Homeowners’ Association Location: Situated on the outskirts of The Hague towards the Westland region, with the Madestein nature reserve and the dunes a short distance away. Kijkduin beach is easily accessible by bike. Good transport links to The Hague, Rotterdam and Amsterdam.