Staverdenstraat 122573 DD Den HaagOostbroek-Zuid

4 KAMER WONING OP DE EERSTE ETAGE MET PRAKTISCHE INDELING De woning beschikt over 4 kamers waarvan 3 slaapkamers, gesloten keuken, separaat toilet en een badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Waarbij de derde slaapkamer ook zeer geschikt is als bijkeuken. Alle kamers aan de achterzijde beschikken over toegang naar het balkon wat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-.  Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Dichtbij de Haagse Markt, de winkels van de Dierenselaan en op loopafstand van het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en u bent op 10 minuten fietsen verwijderd van de gezellige binnenstad van Den Haag! Daarnaast is het centraal station en station HS gelegen op ongeveer 15 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping.    Eerste verdieping: Entree woning, gang met toegang tot drie slaapkamers, keuken, badkamer en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime woonkamer en de gesloten keuken. Aan de achterzijde bevinden zich de 3 slaapkamers. De eerste en tweede slaapkamer zijn van goed formaat. De derde kamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, babykamer of bijkeuken. Tussen de slaapkamer en woonkamer vindt u de beknopte badkamer welke is voorzien van douche en wastafel. Op de gang bevindt zich het separate toilet. Het balkon is toegankelijk vanuit alle slaapkamers en gelegen op het noordwesten. Kenmerken:  - Bouwjaar 1934 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 61 m²  - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²  - Inhoud woning: ca. 210 m³  - Energielabel C - 1/6e aandeel in een actieve VvE, maandbijdrage € 50,00  - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel  - Gesitueerd nabij scholen, winkelcentra en openbaar vervoer - Achterbalkon met noordwesten ligging - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.