Suezkade 852517 BZ Den HaagKoningsplein e.o.

Aan de fraaie, boomrijke Suezkade gelegen parterrewoning met dubbele uitbouw, 3 slaapkamers en een L-vormige tuin op het zuid/westen. De woning is in zeer eenvoudige staat en moet aan de binnenzijde flink worden opgeknapt. Zeer gunstige ligging ten opzichte van de winkels in de Reinkenstraat en de Weimarstraat, het fraaie Koningsplein en stadspark de Verademing alsmede diverse openbaar vervoer verbindingen. Indeling: entree, hal met tochtdeur, gang met nis onder de trap en eenvoudige douche/toiletcombinatie. Doorgebroken woonkamer ca, 12.0x3.7m met schouw en openslaande deuren naar de tuin. Keukenruimte met oud keukenblok, boiler, CV en deur naar overdekte plaats met werkkast en berging. Vanuit de achterkamer doorgang naar de uitbouw met deur naar de tuin en grote slaapkamer 14.4m2 met kast onder de trap. L-vormige, onverzorgde achtertuin in L-vorm deels om de uitbouw heen. Trap naar de 1e etage: overloop met toegang naar een kleine 4.1m2 en een ruimere slaapkamer 10.6m2. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond in beschermd stadsgezicht Regentessekwartier - actieve VvE, met 2 leden, bijdrage € 138,10 per maand - ingeschreven in de KvK en met gezamenlijke opstalverzekering - gebruiksoppervlakte 103.3m2 gemeten conform de meetinstructie - bouwjaar 1900 - energielabel F - oude CV installatie aanwezig met defecte CV ketel - warm water middels huurboiler - de uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - alle houten kozijnen hebben enkel glas - voor afmetingen zie de plattegrond op onze website of Funda - de woning wordt in huidige staat opgeleverd - de ouderdoms-, niet zelf bewoond- en materialenclausule zijn van toepassing - oplevering op korte termijn is mogelijk