Verkocht

Potsmaat 436983 AP DoesburgBeinum I

€ 410.000 k.k.
Kaart
  • 132 m²
  • 251 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2025
Verkoopdatum
20 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het betreft een gezellige hoekwoning die barst van de mogelijkheden en comfort! Deze unieke woning beschikt over een uitnodigende tuin vol zonnestralen, een slaapkamer op de begane grond in de voormalige garage met airco en maar liefst twee ruime parkeerplaatsen voor de voordeur. Een nieuwe ruime garage aan de zijkant van de woning biedt extra potentieel: met de aanwezige aansluitingen is het eenvoudig om deze te transformeren tot een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en een doorbraak van woning naar garage is eenvoudig. De hele woning straalt duurzaamheid uit met moderne kunststof kozijnen met HR++ glas, 13 zonnepanelen en geïmpregneerde gevels. Het energielabel is B De moderne, volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur met de sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een strakke gietvloer en vloerverwarming, geheel gerenoveerd. De grote schuifpui opent uit naar een gezellige veranda, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers, airco, laminaatvloeren en een eigentijdse, ruime badkamer met zowel ligbad, douche, toilet als wastafelmeubel. De tweede verdieping onthult een sfeervolle slaapplaats met dakramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, extra kastruimte, airco en een goed geïsoleerd dak. Recent gerenoveerd en gemoderniseerd. De omgeving draagt bij aan het bijzondere gevoel: een fraai aangelegde tuin op het zonnetje, een bushalte op loopafstand met lijnen 26 en 27 richting Doetinchem, Arnhem of Dieren NS-station, en de gezellige historische binnenstad van Doesburg die met de fiets of auto in een korte rit bereikbaar is. Daarnaast zorgen een supermarkt, basisschool en het groene karakter van de wijk met mooie vijverpartijen voor een ideale leefomgeving. bijzonderheden: - kunststofkozijnen met HR ++ glas - CV installatie 2022 - Nieuwe groepenkast met 3 fase aansluiting ook geschikt voor elektrische auto's - diverse Airco's aanwezig - 2024 is de woning geïmpregneerd. Kom snel ontdekken hoe deze charmante en veelzijdige woning uw nieuwe thuis kan worden!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Zonnige tuin met veranda

    Fraai aangelegde tuin met veranda en grote schuifpui.

  • Duurzaam met zonnepanelen

    13 zonnepanelen, HR++ glas en geïmpregneerde gevels.

  • Moderne keuken en woonkamer

    Volledig uitgeruste keuken en sfeervolle woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.106
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOESBURG E 1283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.987x

Bekeken

76x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

Beinum I

Doesburg
Inwoners
2.840
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.077

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.