Harddraversdijk 139101 XA DokkumDokkum Fugellan

Wellicht is deze verrassende woning aan de rand van een woonwijk met uitzicht op het Dokkumer Grootdiep iets voor u? Deze type Noorse woning, ook wel “Dono-woning” genoemd, heeft als concept: boven wonen en beneden slapen. De royale woonkamer voelt zeer ruimtelijk, niet alleen vanwege het fantastische uitzicht, maar ook vanwege het hoge plafond, de grote raampartijen en het royale balkon waar u heerlijk kunt vertoeven. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, deur naar garage, tussenhal met trapopgang, drie slaapkamers waarvan een met deur naar de tuin, vrijdragend toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Verdieping: ruime woonkamer met open keuken (tezamen circa 40 m²), deur naar het op het zuiden gelegen balkon over de gehele breedte van de woning met uitzicht richting het Dokkumer Grootdiep. Tuin Aan de voorkant van de woning bevind zich een gezamenlijk pad dat voor 1/8 deel eigendom is van de bewoner. In de voortuin kunt u heerlijk beschut zitten en staat de aangebouwde houten berging. De achtertuin en de oprit zijn gelegen op het zuiden, aan de Harddraversdijk kant. - De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. de garage), dakisolatie, deels muurisolatie (betreft de verdieping; begane grond ongeïsoleerde spouwmuren) en Drowa kruipruimte isolatie; - In 2023 voorzien van een nieuwe Intergas HRE-ketel, daardoor nu energielabel C; - Er zijn 3 slaapkamers op de begane grond waarvan één uitgebouwd is en hierdoor 5,87 meter lang is; - Er is een aangebouwde stenen garage met een oppervlakte van ruim 20 m². Dokkum heeft een prachtige historische binnenstad en heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen van de veerboten naar Schiermonnikoog en Ameland.