Oudeweg 1159201 EK DrachtenDe Swetten centrum

Karaktervol en sfeervol wonen aan de sfeervolle Oudeweg in Drachten – een unieke kans! Aan één van de meest charmante en karakteristieke straten van Drachten, mogen wij u met trots deze verrassend ruime en sfeervol gemoderniseerde woning aanbieden! Gelegen aan de Oudeweg 115, op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen, vindt u hier een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, licht en wooncomfort. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de authentieke uitstraling van een oudere woning met het comfort van nu. De woning is met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd tot energielabel B, terwijl het oorspronkelijke karakter grotendeels behouden is gebleven. Over de locatie: - De Oudeweg staat bekend als één van de sfeervolste lanen van Drachten, met veel groen, karakteristieke bebouwing en een prettige woonomgeving. De straat biedt een rustige, bijna dorpse sfeer, terwijl u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Drachten bent. - Drachten is met circa 45.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Smallingerland en een van de grotere plaatsen in Friesland. Het dorp biedt een compleet voorzieningenaanbod met o.a. diverse winkelcentra, basisscholen, middelbare scholen, sportaccommodaties, horeca en een modern ziekenhuis. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen (A7/N31) snel richting Heerenveen, Groningen of Leeuwarden. Indeling van de woning: Overdekte entree Moderne en lichte woonkeuken met veel daglicht, kelderkast en openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin Sfeervolle eethoek en afsluitbare woonkamer – ideaal voor gezinnen of thuiswerken Binnenhal met modern toilet, eigentijdse badkamer met ruim bad en inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed Praktische provisiekast Verdieping: Overloop met royale kastenwand 4 slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten Mede door de dakkapellen erg veel ruimte en lichtinval. Mogelijkheid voor het plaatsen van een toilet. Buitenruimte & bijgebouwen De woning heeft een prachtig omheinde tuin welke voor veel privacy zorgt. Achter de woning bevindt zich een grote vrijstaande schuur met dubbele elektrische garagedeuren, die momenteel is ingericht als sfeervol barretje, maar uiteraard ook gebruikt kan worden als hobbyruimte of garage. Er is eventueel ruimte voor twee auto's. De zolderverdieping boven de schuur is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra gebruiksmogelijkheden zoals een werkruimte, atelier of opslag. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, groen en zitgedeelten – perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: 481 m² eigen grond - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 140 m² - Energielabel B - 4 slaapkamers - Sfeervolle woning met veel lichtinval - Moderne keuken, badkamer en toilet - Zeer praktische schuur met verdieping en meerdere gebruiksmogelijkheden - Fraaie ligging aan geliefde straat in Drachten Bezichtigen: Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en comfort op een uitstekende locatie? Kom dan zeker kijken tijdens het openhuis op: Woensdag 15 oktober van 16.00 tot 17.00 uur. Vooraf plannen we geen afspraken in Voor het Openhuis hoeft u geen afspraak te maken "vrije inloop".