Verkocht

Splitting 259202 LC DrachtenDe Venen

€ 359.000 k.k.
Kaart
  • 156 m²
  • 327 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2025
Verkoopdatum
13 maart 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimtes! Deze prachtige ruime hoekwoning met grote werkkamer / slaapkamer op de begane grond, aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage heeft net even wat extras! Voor wie een kantoor aan huis wil hebben, thuis wil werken, op de begane grond een slaapkamer wil of gewoon een extra televisiekamer, dan is dit je kans. Achter de woning ligt een ruime tuin met een vrijstaande garage met achterom. Hoewel de woning enigszins gedateerd is, kun je hier weer een pareltje van maken met veel gebruiksmogelijkheden. De woning heeft de volgende indeling: hal, ruime woonkamer met nette open keuken in lichte kleurstelling. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de naastgelegen 2e woonkamer, werkruimte of misschien wel een fraaie slaapkamer met badkamer. Deze naastgelegen ruimte is eveneens via een separate entree met hal en toilet te bereiken. Dat maakt het dus ook zeer geschikt voor een kantoor /praktijk aan huis. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer vv ligbad, wastafel en 2e toilet. Zolderverdieping: via een vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer en een royale bergruimte met de opstelling van de cv HR combiketel Algemeen: - ruime woning met mogelijkheid tot kantoor / praktijk aan huis - mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond - vrijstaande garage - ruime en diepe tuin - op loopafstand van het centrum - aanvaarding in overleg - verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - de woning wordt per inschrijving verkocht! Wordt dit voor lange tijd jouw woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze mooie en zeker ruime woning? Mail ons voor jouw bezichtiging! Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR classic 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 7216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.281x

Bekeken

29x

Bewaard

13-2-2025

Op Funda

Buurt

De Venen

Drachten
Inwoners
2.770
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.399

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt