‘Terwijl de wind om ons huis waait, loop ik naar de keuken om een borrelplank te maken. Met oude kaas, fuet en olijven binnen handbereik, nestelen we ons op de bank. We komen net terug van een herfstwandeling door onze ‘achtertuin’ en doen nu helemaal niets meer. Een glas rood, een goed boek, languit: dit moet een zondag zijn. Proost! #GENIETEN’
#WELKOM aan de Walstraat! Niet voor niets een gewilde straat, want: vlakbij het centrum van Emmen én op loopafstand van de Emmer Es. Voor een rondje hardlopen door het veld, een ommetje met de hond of een kop koffie op de Emmense markt hoef je hier niet ver van huis.
#AANDACHT
Dat er op nummer 10 van het leven genoten wordt, dat zie je zo. Er is ruimte om een dinertje te koken voor vrienden, met het gezin aan tafel te ontbijten, de krant te lezen voor de schuifpui en een film te kijken in de zithoek.
Er is de afgelopen jaren al veel werk verzet. De kozijnen zijn van kunststof, er liggen zonnepanelen op het dak van de garage en het is heel gezellig onder de overkapping in de achtertuin. Als jij deze frisse (herfst)wind ook door de keuken laat waaien, blijft er op dat gebied weinig te wensen over, waarna het genieten kan beginnen!
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen Carolien en Marianne graag een afspraak met je in.
#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken;
- 1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, balkon, badkamer;
- 2e verdieping: overloop, 4e (slaap)kamer;
- Tuin: carport, garage, overkapping.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.416
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
454 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)