De Weverij 1127471 VR GoorCentrum-Goor

Op de gehele verdieping slechts twee penthouses waarvan er één te koop staat…. Op een perfecte locatie binnen complex “De Sociëteit” bieden wij te koop aan een aantrekkelijk, royaal en goed afgewerkt PENTHOUSE met inpandige berging en parkeergelegenheid in het souterrain. Wat meteen in het oog springt is het vergezicht vanaf het riante dakterras (maar liefst 65 m2 geheel rondom !) waarbij een deel ook nog overdekt is. Doordat het penthouse geheel omzoomd is door het dakterras kunt u de hele dag genieten van de zon als de schaduw om nog maar niet over de vergezichten te spreken ….. Dit in 2010 gerealiseerde appartementencomplex ligt op loopafstand van de Grotestraat, de winkelstraat van Goor, het (trein/bus-) station en het cultureel centrum “De Reggehof”. Op circa 2 km. ligt in het buitengebied het bosrijke landgoed “Weldam” met ruime wandelmogelijkheden alsmede de “Herikerberg” op de grens met Markelo. In het souterrain van “De Sociëteit” heeft elk appartement een eigen parkeerplaats en berging van 2,30 x 5 m. Door de goede afwerking/isolatie, het imposante dakterras, de indrukwekkende lichte (veel raampartijen) living en de perfecte ligging binnen het complex is dit penthouse gerust UITZONDERLIJK te noemen. Uiteraard is het penthouse geheel voorzien van vloerverwarming en airco. De woonoppervlakte bedraagt: 115 m2 (exclusief dakterras van 65 m2). U heeft dus de beschikking over 180 m2 vloeroppervlak!! Energielabel A (geldig tot 14 februari 2025). Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en kent de volgende indeling: Ruime hal/entree, meterkast, toilet, garderobe, slaapkamer, wasruimte, badkamer, master-bedroom, living, zitkamer, open keuken, dakterras. Enkele kenmerken van dit appartement die we u niet willen onthouden: - Vanuit de living en master bedroom (dakterras) heeft u een prachtig weids uitzicht. - De living is heerlijk licht door de vele raampartijen. - De keuken is uitgevoerd met inductiekookplaat (4 zones), afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en koffiezetapparaat. - Badkamer met vrijstaand bad, toilet, wastafel, douche en badkamermeubel. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merk REMEHA (bj. 2023). - Er is mechanische ventilatie aanwezig. - De airco is geplaatst in 2020. - Servicekosten € 320,71 per maand (VVE). - Ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. - Verplichte deelname/afdracht aan de Vereniging Van Eigenaren. - Hoogrendement dubbele beglazing. - Er is een videofooninstallatie aanwezig. - Alle appartementen zijn vanaf de begane grond en de parkeerkelder per lift bereikbaar. RESUMEREND Een perfect gesitueerd riant penthouse met indrukwekkend dakterras (65 m2), eigen parkeerplaats en berging op loopafstand van (winkel) voorzieningen, trein-/busstation en groen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.