Verkocht

Arkelsedijk 1714206 AB GorinchemLingewijk

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 69 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2025
Verkoopdatum
23 april 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Je opent de deur en wordt meteen omarmd door de warme sfeer van deze charmante dijkwoning. De houten vloer kraakt zacht onder je voeten, terwijl het zonlicht door de grote ramen naar binnen valt. Je loopt de woonkamer binnen en voelt het meteen – hier kun je thuiskomen! De lichte woonkamer straalt gezelligheid uit, met de sfeervolle open haard als middelpunt. Na een lange dag plof je hier neer op de bank, met een goed boek of een fijn gesprek bij het knisperende vuur. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, die dankzij zijn landelijke uitstraling en het Boretti gasfornuis een heerlijke plek is om te koken. Hier zet je ‘s ochtends in alle rust een goede kop koffie, voordat je de dag begint. Zoals het een echte dijkwoning betaamt, bevinden de slaapvertrekken zich zowel boven als beneden. Op de bovenverdieping wachten twee sfeervolle slaapkamers, met karakteristieke daklijnen en vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de loggia: een knusse buitenruimte waar je in de ochtendzon rustig wakker wordt, of ’s avonds met een dekentje en een glas wijn de dag afsluit. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich op de begane grond. Met zijn rustieke uitstraling en het heerlijke ligbad past de badkamer perfect bij de warme sfeer van dit huis. Niet alleen de charme, maar ook de ruimte zal je hier verrassen! Naast de fijne slaapkamers is er een inpandige berging, een ruime bergzolder én een buitenberging. De berging – net als je eigen zonnige tuin – ligt aan de voorzijde van de woning. De tuin is omgeven door groen en beschut tegen de wind, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. En dat allemaal op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gorinchem! Ben jij niet op zoek naar een standaard huis, maar naar een plek om verliefd op te worden? Kom dan zeker eens langs bij Arkelsedijk 171!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
17 m² (3,24 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.676x

Bekeken

77x

Bewaard

11-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.