Verkocht

Van Leeuwenhoekstraat 109727 JJ GroningenGrunobuurt

€ 235.000 k.k.
Kaart
  • 60 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2026
Verkoopdatum
9 februari 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KORT Prachtig aan het Noord Willemskanaal en op loopafstand van het centrum en centraal station gelegen, compleet en uitermate fraai gemoderniseerd appartement met luxe en moderne keuken en badkamer, slaapkamer, werkkamer (of tweede slaapkamer), twee balkons en een fietsenberging. OMGEVING Leuk uitzicht op een dynamische vaarroute. Gelegen boven een winkelplint, waaronder een supermarkt op loopafstand van Stadspark, centraal station en hartje centrum. INDELING Centrale entree via een afgesloten portiek, opgang naar het bordes op de woonverdieping en de voordeur. Het bordes bij de voordeur is ruim en wordt tevens gebruikt als overdekt balkon op de middag- en avondzon! Hal/entree met doorloop naar de woonkamer en open keuken. Heerlijk ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m2 inclusief de keuken) met groot raam welke vrij uitzicht geeft op het voorliggende kanaal en de stad. De woonkamer geeft toegang tot het eerste balkon (ca. 4 m2, op oost). Luxe open keuken met gezellig kookschiereiland en bar. De keuken is de eyecatcher van het huis en voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koel-vriescombi, ovencombi, separate magnetron en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Slaapkamer (ca. 9 m2, lekker wakker worden met de ochtendzon!) met uitkijk op het voorgelegen balkon en kanaal. Moderne, luxe en strakke badkamer (ca. 3 m2) met inloopdouche en wastafelmeubel voorzien van een kom. Werkkamer (ca. 6 m2) met wasmachineaansluiting. Tevens als slaapkamer te gebruiken. Op de begane grond bevindt zich een handige fietsenberging van ca. 6,5 m2. ALGEMEEN - Bouwjaar 1961 - energielabel C (geldig tot 2031) - bijdrage VVE € 145,- per maand - compleet gemoderniseerd - openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen mogelijk. - hoofddak recent vervangen en geïsoleerd. Let op verkoopvoorwaarden van toepassing (zie verkoopvoorwaarden brochure) - Ouderdomsclausule - asbestclausule - waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10667
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

8.512x

Bekeken

200x

Bewaard

14-1-2026

Op Funda

Buurt

Grunobuurt

Groningen
Inwoners
2.720
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.672

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.