Rustenbergherplein 17771 BV HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer grenzend aan het centrum van Hardenberg. Deze gemoderniseerde hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van 227m2. Het beschikt over 3 goede slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De uitgebouwde keuken is eveneens vernieuwd net als het toilet. De woning ligt op 2 minuten fietsafstand van het centrum van Hardenberg waar je een ruim winkelbestand vindt. De woning heeft een tuin op het zuidoosten waardoor je de gehele dag kan genieten van de zon in je achtertuin. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en doorgang tot het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een doorzonwoonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de eetkamer aan de achterzijde kijkend over de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en geeft tevens toegang tot een ruime trapkast waar onder andere de cv-installatie hangt. Aansluitend is de aangebouwde keuken in lijnopstelling met veel bergruimte en is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en de badkamer te bereiken. De vernieuwde moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens vind je op de overloop een kast waar de wasmachineaansluiting zit. Tuin: De woning is voorzien van zowel een voor-, kleine zij- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een houten tuinhuis met overkapping. De achtertuin is te bereiken via een pad langs de woning, via de aangrenzende brandgang en vanuit de keuken. Bijzonderheden: - Riant hoekperceel - 3 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Goed onderhouden - Op 2 fietsminuten afstand van het centrum van Hardenberg Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak hiervoor een afspraak met de verkopend makelaar. Of schakel een NVM aankoopmakelaar in. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!