Hardersbos 212134 KW HoofddorpHoofddorp Overbos Zuid

Heerlijk rustig gelegen EENGEZINSWONING, met aan de voorzijde een vrij uitzicht op groen en een zonnige achtertuin zonder directe achterburen dus veel privacy! De sfeervolle en nette woning heeft door de recht opgetrokken voor-en achtergevel DRIE praktisch, goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer royale VIERDE kamer op de tweede verdieping. Deze kamer is eenvoudig op te delen wanneer je een vijfde kamer wenst. De ligging in de kindvriendelijke wijk Overbos is ideaal. In een mum van tijd ben je bij winkelcentrum ’T Paradijs en in de directe omgeving vind je (basis)-scholen, speelvoorzieningen, sportvelden, uitvalswegen richting Amsterdam, Zandvoort, Den Haag en Schiphol als ook openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fiets je naar zowel het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas. Kortom een heel fijne gezinswoning op een leuke plek voor veel woonplezier! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast ( 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar), garderobekast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met praktische trapkast en schuifpui naar de tuin, aan de voorzijde de nette keuken met granieten werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur; combi-stoomoven, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De gang en toiletruimte zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, in de woonkamer en keuken ligt een massieve houten vloer. 1e Verdieping: Overloop, aan de achterzijde gelegen de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, aan de voorzijde de derde ruime slaapkamer en de moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel in ladekast, douchehoek, design radiator en hangend toilet voorts de trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: overloop, stook/wasruimte met opstelling van C.V. ketel Intergas Extreme (2022), mechanische ventilatie, wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen, de vierde grote slaapkamer met Velux dakramen. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering voorzien van elektra. De achtertuin met stenen berging en achterom is heerlijk gelegen op de middag en avond zon, doordat er geen directe achterburen zijn geniet je van veel privacy op het terras. Om het geheel compleet te maken is er zowel aan de voor-als achterzijde een buitenkraan en aan de achtergevel een handbediend uitvalscherm. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • C.V. Ketel 2022 vernieuwd • 10 zonnepanelen geplaatst 2022 • Nieuwe radiatoren op de begane grond • Bouwjaar 1985, perceeloppervlakte ca.128 m² eigen grond • Inhoud ca. 408 m³ gebruiksoppervlakte wonen circa 116m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper januari 2025 Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen wij in 2008 een huis zochten, viel dit huis ons meteen op vanwege de ruimte in het huis, het vrije uitzicht aan de voorkant, de ligging aan het speelpleintje, en de tuingerichte, lichte woonkamer. Hier zagen wij onszelf wel een gezinnetje starten. Wij wonen nu alweer vijftien jaar met heel veel plezier aan de Hardersbos 21 en weten inmiddels uit ervaring hoe handig het is om diverse scholen en winkelcentra in de buurt te hebben. Voor de kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen in de eigen tuin, maar ook aan het aangrenzende pas vernieuwde speelpleintje. Zij kunnen naar hartenlust fietsen en rennen op het pleintje, zonder enig gevaar. Iedere zomer wordt er ook nog een gezellige buurt barbeque gehouden. Er zijn nog veel meer speelmogelijkheden in de buurt. Ook op de ‘groene heuvels’ aan de overkant van de weg hebben wij heel veel plezier gehad met de slee als er een beetje sneeuw was gevallen. Door de recht opgetrokken muren tot de zolder, konden wij gemakkelijk met zijn vieren op de eerste verdieping slapen, dit was heel handig als de kinderen ’s nachts iets van ons nodig hadden. De zolder hebben we ingericht als ruime werk en logeerkamer. Een paar weken geleden kwamen wij ons nieuwe droomhuis in Hoofddorp tegen. Wij vinden het jammer om afscheid te nemen van deze prettige buurt, maar gelukkig blijven we dichtbij wonen. De samenstelling in onze straat is divers: er wonen mensen met jonge kinderen, jonge stellen en mensen met volwassen kinderen die al de deur uit zijn. Wij wensen de volgende bewoners net zoveel woonplezier als dat wij hebben gehad!” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Wonderful FAMILY HOME, with an unobstructed view of greenery at the front and a sunny backyard without direct rear neighbors so lots of privacy! Due to the straight front and rear façade, the attractive and neat house has THREE practical, well-sized bedrooms on the first floor and a very spacious FOURTH room on the second floor. This room is easy to divide if you want a FIFTH room. The location in the child-friendly Overbos district is ideal. In no time you are at shopping center 'T Paradijs and in the immediate vicinity you will find (primary) schools, International school, playgrounds, sports fields, roads to Amsterdam, Zandvoort, The Hague and Schiphol as well as public transport. Within 10 minutes you can cycle to both the Haarlemmermeerse bos and the Toolenburger plas. In short, a very nice family home in a nice place for a lot of living pleasure! View the 3D viewing of this property on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal in preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our properties!   Classification: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard (8 groups, 2 earth leakage switches, main switch), wardrobe, toilet room with hanging closet and sink, stairs to the first floor, access to the living room with practical stair cupboard and sliding doors to the garden, at the front the neat kitchen with granite worktop with various built-in appliances; combi-steam oven, refrigerator, 5 burner gas stove, extractor hood and dishwasher. The hallway and toilet room have a tiled floor with underfloor heating, the living room and kitchen have a solid wooden floor. 1st Floor: Landing, located at the rear the master bedroom and a second bedroom, at the front the third spacious bedroom and the modern, fully tiled bathroom with underfloor heating, double sink in chest of drawers, shower corner, design radiator and hanging toilet and the stairs to the 2nd floor.   2nd Floor: landing, boiler/laundry room with central heating boiler Intergas Extreme (2022), mechanical ventilation, washing machine and dryer, inverter solar panels, the fourth large bedroom with Velux skylights. This room can easily be split into two rooms. Through a loft ladder access to the spacious attic with electricity. The backyard with stone shed and back entrance is wonderfully located on the afternoon and evening sun, because there are no direct rear neighbors, you can enjoy a lot of privacy on the terrace. To make it complete, there is an outside tap at both the front and rear and a manually operated drop-down screen at the rear. Particularities/Characteristics/Acceptance: Energielabel "A" C.V. Boiler 2022 renewed 10 solar panels installed in 2022 New radiators on the ground floor Built in 1985, plot area approx.128 m² freehold land Content approx. 408 m³, living area approximately 116m² Acceptance in consultation, seller preference January 2025