Bertus Aafjeshof 171628 VH Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Bertus Aafjeshof 17, Hoorn Fraaie en uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning (A- label) op 317 m2 eigen grond met zeer ruime garage (32 m2), mooi afsluitbaar terras aan de voorzijde en mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. Fraai gelegen met ruim uitzicht aan de voorkant en centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels, station en de uitvalswegen van het mooie Hoorn. De woning is netjes en licht met een nieuwe, moderne pvc vloer op de begane grond. Indeling: toegang via de zijentree, hal met trapopgang, uitgebouwde meterkast met veel kastruimte, garderobehoek en toiletruimte voorzien van douchetoilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, straatgerichte woonkeuken met erker voorzien van L-vormige keuken met een prachtige Boretti dubbele oven met inductiekookplaat (2022). De woonkamer is eenvoudig te vergroten door een deel van de garage erbij te trekken. Het realiseren van een slaapkamer op de begane grond is eventueel ook mogelijk. Eerste verdieping: overloop, grote slaap-/werkkamer aan de voorzijde, hier bevindt zich ook de wasmachinekast, de aansluitingen zijn ook op de tweede verdieping aanwezig en zouden ook in de ruime garage gemaakt kunnen worden. Volledig betegelde badkamer met stoomdouchecabine (!), 2e wandcloset en wastafel in meubel, grote 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde, prachtige inloopkast voorzien van groot raam, hier zou ook een werkkamer gerealiseerd kunnen worden, elektrisch bedienbare screens op solar energie. Tweede verdieping: overloop met de recent vernieuwde heteluchtverwarming (Brink 2022) de nodige bergruimte en speels ingedeelde, forse 3e slaapkamer met 2 dakkapellen en fraai uitzicht over de wijk. De achtertuin is verzorgd, gelegen op het zuidwesten en voorzien van twee terrassen en achterom. De garage heeft twee separate loopdeuren welke toegang verschaffen aan de voor- en achtertuin. Let op: het bieden vanafprijs Aanvaarding: in overleg