Verkocht

John Raedeckerhof 1131628 ZC Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

€ 500.000 k.k.
Kaart
  • 124 m²
  • 191 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Verkoopdatum
7 oktober 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Buitenkans! Ruime hoekwoning met garage in kindvriendelijke buurt! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen én een eigen garage? Dan is deze hoekwoning aan de John Raedeckerhof 113 in Hoorn precies wat je zoekt! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van de Kersenboogerd, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de 15 zonnepanelen (2018) profiteer je bovendien van lage energielasten én een duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Binnen tref je een lichte woonkamer, een moderne keuken en drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder een extra (slaap)kamer of werkruimte te realiseren. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal met toilet. Vanuit hier stap je de tuingerichte woonkamer binnen: een royale, lichte leefruimte met grote raampartijen en prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, combi-oven en losse koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken gevels zijn de kamers praktisch in te delen. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ruime inloopdouche en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de cv-opstelling (Intergas, 2003) en wasmachine-aansluiting. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel daglicht, waardoor deze verdieping eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en garage: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating. De vrijstaande stenen garage biedt plaats voor een auto, fietsen of extra bergruimte. Dankzij de hoekligging kun je in alle rust genieten van de buitenruimte. Daarbij is de tuin gelegen op het zonnige westen. Kenmerken: - Energielabel A; - Hoekwoning met vrijstaande stenen garage; - Instapklaar; - 15 zonnepanelen (2018); - 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer op zolder; - Dakkapel op tweede verdieping; - Rustige, kindvriendelijke ligging aan de rand van de Kersenboogerd. Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 7140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,00 meter diep en 7,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.428x

Bekeken

83x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Hoorn (NH)
Inwoners
4.185
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.621

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.