Verkocht

Drooghe Bol 20041788 VD JulianadorpBoterzwin

€ 245.000 k.k.
Kaart
  • 96 m²
  • 2
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2025
Verkoopdatum
22 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in Julianadorp aan Zee! Dit ruime appartement met energielabel A+ is goed bereikbaar en heeft veel parkeerruimte voor de deur. Daarnaast is het ook ideaal gelegen; strand, duinen en golfbaan zijn gelegen in de nabije omgeving en het winkelcentrum Dorperweerth waar je je dagelijkse boodschap kunt doen bevindt zich op loopafstand. Kortom genieten! Via de afgesloten entreedeur bereik je de tropische binnentuin waaraan het appartement gelegen is (momenteel in de steigers qua onderhoud). Alle vertrekken zijn goed toegankelijk door de brede deuren (rolstoelvriendelijk) Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 aan voorzijde en 1 aan de achterzijde gelegen is. De slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot de badkamer. De ruime, iets gedateerde, badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche. De ruime woonkamer met eenvoudige keukenopstelling heeft een maximale leefruimte door het bijgetrokken balkon. Door de grote schuiframen heb je alsnog de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten. Kortom het gehele jaar profijt van deze ruimte! In de inpandige berging is de cv-ketel (Intergas Combi Kompakt HR), warmte terugwin-unit, wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. Houd er rekening mee dat de woning verkocht wordt met een zelfbewoningsclausule en een antispeculatiebeding. Dit houdt in dat je de woning niet mag verhuren en niet direct mag doorverkopen. VvE Genua service kosten : € 241,36 per maand Administratiekantoor Pilaster VvE Beheer BV heeft de verzekeringen van de VvE niet in beheer, dat doet de VvE zelf. Richtprijs € 245.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van uw eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend en op haar kosten bij u langs. Mogen wij met u een afspraak maken? U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.552
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 241,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 5675
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEN HELDER N 5675
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 241,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.619x

Bekeken

16x

Bewaard

1-4-2025

Op Funda

Buurt

Boterzwin

Julianadorp
Inwoners
1.095
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.550

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.