Sold

Drooghe Bol 20041788 VD JulianadorpBoterzwin

€ 245,000 k.k.
Map
  • 96 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
April 1, 2025
Date of sale
April 22, 2025
Term
3 weeks

Description

Wonen in Julianadorp aan Zee! Dit ruime appartement met energielabel A+ is goed bereikbaar en heeft veel parkeerruimte voor de deur. Daarnaast is het ook ideaal gelegen; strand, duinen en golfbaan zijn gelegen in de nabije omgeving en het winkelcentrum Dorperweerth waar je je dagelijkse boodschap kunt doen bevindt zich op loopafstand. Kortom genieten! Via de afgesloten entreedeur bereik je de tropische binnentuin waaraan het appartement gelegen is (momenteel in de steigers qua onderhoud). Alle vertrekken zijn goed toegankelijk door de brede deuren (rolstoelvriendelijk) Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 aan voorzijde en 1 aan de achterzijde gelegen is. De slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot de badkamer. De ruime, iets gedateerde, badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche. De ruime woonkamer met eenvoudige keukenopstelling heeft een maximale leefruimte door het bijgetrokken balkon. Door de grote schuiframen heb je alsnog de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten. Kortom het gehele jaar profijt van deze ruimte! In de inpandige berging is de cv-ketel (Intergas Combi Kompakt HR), warmte terugwin-unit, wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. Houd er rekening mee dat de woning verkocht wordt met een zelfbewoningsclausule en een antispeculatiebeding. Dit houdt in dat je de woning niet mag verhuren en niet direct mag doorverkopen. VvE Genua service kosten : € 241,36 per maand Administratiekantoor Pilaster VvE Beheer BV heeft de verzekeringen van de VvE niet in beheer, dat doet de VvE zelf. Richtprijs € 245.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van uw eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend en op haar kosten bij u langs. Mogen wij met u een afspraak maken? U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,552
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 241.36 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
7 m²
Volume in cubic meters
290 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Combi Kompakt HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DEN HELDER N 5675
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DEN HELDER N 5675
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 241.36 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,619x

Viewed

16x

Saved

1-4-2025

On Funda

Neighborhood

Boterzwin

Julianadorp
Residents
1,095
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,550

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.