Verkocht

De Hulstlaan 99351 EA LeekCentrum Leek en omgeving

  • 94 m²
  • 267 m²
  • 3
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2024
Verkoopdatum
2 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom op De Hulstlaan 9, een plek waar je meteen verliefd op wordt! Deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning op een ruim hoekperceel heeft alles wat je zoekt: moderne woonruimte, een ruime garage, een prachtig aangelegd overdekt terras en een perceel van maar liefst 267 m². In de afgelopen jaren (2019-2024) is deze woning volledig gemoderniseerd en geïsoleerd, inclusief 6 zonnepanelen van ieder 385Wp. In 2023 nog geschilderd en uitgevoerd met onderhoudsarme materialen, zoals kunststof goten en stijlvolle zinken afvoeren. Dit betekent minder zorgen over onderhoud en meer tijd om te genieten van je nieuwe woning! Met een energielabel C ben je voorbereid op de toekomst en de drie comfortabele slaapkamers en zolder bieden volop ruimte voor het hele gezin. De woonkamer straalt sfeer uit, zeker met een gezellige houtkachel voor de koude winteravonden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voorzijde van de woning; hal met praktische kelderkast; toiletruimte met hangtoilet en fontein; woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en open keuken met openslaande deuren naar het overdekt terras, achter de schuifdeuren kast vind je de witgoed opstelplaats én de ruimte is voorzien van een moderne keukenopstelling (2019) van kwaliteitsmerk Beckermann met veel werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vanuit de keuken kom je in de aangebouwde garage, voorzien van openslaande deuren en bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met met toegang tot de 3 omliggende slaapkamers; badkamer (2020) met inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderberging, deze ruimte is recent geheel afgewerkt tot een extra slaapruimte met bergruimte. Buiten: De fraai aangelegde tuin is een absolute eyecatcher. Met een heerlijke overkapping, een keurig gazon, sierbestrating en prachtige beplanting biedt deze tuin alles wat je nodig hebt voor ultiem buitenplezier. En privacy? Geen probleem! De tuin is omheind met een fraaie heg welke zorgt voor een mooie groene uitstraling. De omgeving: De woning ligt op een fijne plek in de wijk, in het gezellige dorp Leek. Leek is een dorp met een rijke historie, uitstekende voorzieningen en een prachtige groene omgeving. Je woont hier op korte afstand van het Leekstermeer en Landgoed Nienoord, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Ook is er een uitstekende verbinding naar de A7 waardoor plaatsen als bijvoorbeeld Groningen, Drachten en Heerenveen goed bereikbaar zijn. Kortom: een instapklare woning waar comfort, stijl en gemak samenkomen. Mis deze kans niet en maak van De Hulstlaan 9 jouw nieuwe thuis! Bel of mail snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak van deze charmante, uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning met garage in het mooie Leek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
84 m² (10,54 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.844x

Bekeken

127x

Bewaard

9-9-2024

Op Funda

Buurt